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ou à consulter notre page PROGRAMME IMMOBILIER pour découvrir notre nouvelle offre.
«The Blue Factory » est une opportunité d’investissement dans le 8ème arr de LYON pour les accédants à la propriété ou les investisseurs. Bien situé, avec commerces de proximité et transports en commun. Les prestations sont d’excellente qualité. Profitez de la défiscalisation Scellier.
LE PROGRAMME : The Blue Factory – programme immobilier neuf à Lyon 8ème
Sécuriser son investissement immobilier locatif : investir à Lyon
Lyon est une ville très dynamique située au carrefour de l’Europe. Elle possède de nombreux atouts : un emplacement central allié à un réseau de communication dense qui la relie à Paris ou Marseille en 2 heures…
2ème région économique de France, Lyon regroupe également de nombreux centres de recherche et de médecine, ainsi qu’un ensemble de pôles d’enseignements supérieurs. Enfin Lyon est une ville de culture et de gastronomie où il fait bon vivre…
Lyon 8ème : un quartier moteur au sein de l’agglomération lyonnaise
Cet arrondissement est très connu des lyonnais pour ses institutions culturelles phares, tels que la Maison de la Danse, l’institut Lumières, le musée urbain Tony Garnier… mais également pour son pôle santé reconnu qui génère de nombreux emplois. Depuis quelques années ce quartier est en profonde mutation, de nombreux équipements ont ouverts leurs portes, écoles, crèches… et les transports en commun, tramway, bus et métro sont désormais en bas de chez vous.
The Blue Factory : programme immobilier neuf Scellier BBC
Située en bordure d’une promenade paysagère, The Blue Factory est idéalement située au cœur d’un cadre verdoyant et calme et à quelques pas des services et commerces de proximité.
Trois bâtiments à l’architecture contemporaine, reliés par des passerelles et escaliers devenant alors de véritables lieux de promenade.
La plupart des appartements ont une double orientation, les logements en attique offrent de grandes terrasses et les prestations sont de très bonne qualité.
La résidence répond aux normes énergétiques BBC – Bâtiment Basse Consommation.
The Blue Factory s’inscrit dans une démarche environnementale, la conception BBC permettra d’économiser les ressources naturelles, préservant ainsi notre environnement.
Cet avantage écologique se traduit également par une maitrise des charges de chauffage, et d’énergies. Un critère de choix important pour les futurs locataires ou propriétaires occupants, qui fera également la différence à la revente.
Profitez de la défiscalisation Scellier en investissant dans ce programme neuf
Effectuez un investissement patrimonial à LYON et bénéficiez de la réduction d’impôts Scellier.
Vous profitez ainsi d’une réduction d’impôts de 21% du montant investi dans la limite de 300 000€, soit jusqu’à 63 000 € de gain fiscal sur 15 ans.
Un investissement immobilier pérenne qui garantit un complément de revenus
The Blue Factory correspond parfaitement aux investisseurs qui recherchent à se créer un complément de revenu tout en enrichissant leur patrimoine immobilier. Le marché locatif lyonnais très dynamique garantit la pérennité de l’investissement.
NOTRE ANALYSE : investissement immobilier à Lyon
La résidence The Blue Factory est un programme immobilier neuf dont le rapport qualité/prix est remarquable. Il représente un investissement immobilier de qualité, permettant aux investisseurs une diversification patrimoniale.
Le marché locatif du 8ème arrondissement est très soutenu : la gestion locative est ainsi sécurisée. Un atout pour ceux qui recourent au crédit immobilier, ou pour ceux qui sont à la recherche d’un complément de revenus pour la retraite.
Accédant à la propriété ou investisseurs, ce programme immobilier est un excellent choix. Idéalement situé à Lyon, dans un marché locatif dynamique et porteur, la revente en sera d’autant plus facile.
Notre conseil : opter pour le scellier intermédiaire :
La cohérence des prix et des loyers de marché font que ce projet est idéal pour réaliser une défiscalisation en Scellier intermédiaire et obtenir 21% de réduction d’impôts sur 15 ans
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Pour tout savoir sur la loi de défiscalisation Scellier
