N’hésitez pas à nous contacter au 04.72.53.62.62
ou à consulter notre page PROGRAMME IMMOBILIER pour découvrir notre nouvelle offre.
Devenez propriétaire d’un appartement dans une résidence de tourisme **** à La Plagne. Profitez de votre appartement, idéalement situé, au pied des pistes du domaine Paradiski. Bénéficiez du statut LMNP Classique
LE PROGRAMME : Un resort **** à La Plagne
La Plagne, station de ski savoyarde, au cœur du domaine skiable Paradiski :
La France est la première destination mondiale de ski. La Plagne, a acquis une renommée internationale grâce à ses 225km de pistes, située entre 1250 et 3250m d’altitude. Par ailleurs, la station bénéficie d’un accès facilité grâce à la proximité des aéroports de Chambéry et Grenoble et de la gare TGV d’Aimé La Plagne.
La Plagne forme avec les Arcs et Peisy-Vallandry le second plus grand domaine skiable au monde : Paradiski. 425 km de pistes dont 70% sont situées à plus de 2000 mètres garantissant un enneigement de décembre à avril, 2 glaciers skiables et une grande variété de pistes pour tous les niveaux.
« Front de neige » – resort **** au pied des pistes :
Cette résidence de tourisme à l’architecture traditionnelle offre des appartements de grand standing, entièrement équipés et décorés. Elle est idéalement située au pied des pistes et du nouveau télésiège de la Bergerie permettant aux résidents de partir à la découverte de Paradiski. Plus de 1000 m² dédiés au confort des résidents : piscine intérieure chauffée, hammam, restaurant, casiers à skis privatifs, club enfant…
Investissement immobilier locatif en résidence de services :
L’investissement en résidence de tourisme est le moyen idéal de devenir propriétaire sans contrainte de gestion. Le gestionnaire gère la totalité de votre bien tout en vous permettant de l’occuper quelques semaines par an. Le bail commercial, très sécurisant, réparti les charges entre vous et lui et vous garantit un loyer. Le rendement de 4.10% vous permet de profiter d’un complément de revenus idéal pour la retraite.
Investir en LMNP Classique :
Devenir propriétaire d’un appartement au cœur de la résidence de tourisme **** « Front de neige » à La Plagne vous permettra de profiter du statut LMNP Classique . Optez pour des revenus non fiscalisés sur une très longue période
Quoi qu’il en soit, vous récupérerez la TVA sur le bien.
L’Exploitant : Un investissement sécurisé grâce au professionnalisme d’ODALYS
ODALYS, 2ème gestionnaire français, est un professionnel du tourisme reconnu. Sa gestion est un gage de sécurité, de sérénité et de pérennité de l’investissement.
Créé en 1998, le groupe est devenu un acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique. Odalys gère 311 résidences soit 110 000 lits. En 2012, 96% des vacanciers souhaitent repartir avec Odalys.
NOTRE ANALYSE : Une opportunité d’investissement rare à La Plagne
La résidence « Front de Neige» offre une belle opportunité d’investissement immobilier neuf à la Plagne, station de ski située sur le domaine skiable mondialement connu « Paradiski ».
Devenez propriétaire d’un appartement à partir de 103 000 € sans aucune contrainte de gestion puisque Odalys se charge de l’exploitation de la résidence.
Vous percevrez des revenus garantis par le bail commercial et pourrez occuper votre appartement grâce aux formules d’occupation.
L’emplacement idéal, skis aux pieds, le standing de la résidence, la fiabilité de l’exploitant font de cet investissement un placement dans la pierre de qualité.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
LMT-2014-06-16
