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Pauline Avenue: programme immobilier neuf à Tassin, proximité de LYON. Emplacement exceptionnel et prestations de qualité font de cette résidence une opportunité d’investissement en résidence principale ou investissement locatif Duflot / Pinel.
LE PROGRAMME IMMOBILIER: Une résidence d’exception à Tassin la Demi Lune proche de LYON
LYON : Investissez dans une ville dynamique où il fait bon vivre
Idéalement située entre mer et montagne, nord et sud, LYON est une ville très recherchée. Classée au Patrimoine Mondial de l’Unesco, la réputation de la ville des Lumières n’est plus à faire grâce à sa richesse culturelle et gastronomique. Son réseau de transport dense et ses technologies de pointe comme la pharmacie ou les biotechnologies dont elle a fait des pôles d’excellence en font une ville économique et attractive.
TASSIN : Profitez d’un art de vivre à proximité du centre-ville de LYON
En lisière des 5ème et 9ème arrondissement de LYON, Tassin la demi-Lune, commune de l’Ouest Lyonnais a su conserver un esprit convivial et plaisant. Ce charmant bourg privilégie les déplacements piétonniers permettant de flâner au rythme des boutiques ou des deux marchés hebdomadaires. Parfaitement desservie par les transports en commun, Tassin est relié au centre-ville de Lyon par le train et le bus. Mais sur place, vous retrouverez toutes les infrastructures dont vous avez besoin, crèches, écoles, collèges, lycée, espace culturel, complexe nautique…
Propriétaires investisseurs ou à la recherche de votre résidence principale : Pauline Avenue est idéale
Située sur l’avenue Charles de Gaulles, très résidentielle, les résidents profiteront de la proximité du centre ville. Pauline Avenue se situe à seulement quelques minutes à pied de la halte SNCF d’Alaï, liaison avec le métro Gorge de Loup ou la gare de Lyon St Paul. Halte-garderie, écoles et collège sont accessibles à pied, et l’accès en voiture est direct vers les autoroutes A6 et A7 ainsi que vers le périphérique nord.
49 appartements répartis sur seulement 4 étages, pour une résidence à taille humaine. Les logements profitent de larges balcons ou jardins, les prestations intérieures comme extérieurs sont d’excellente facture.
Investissez dans un programme immobilier neuf en Duflot / Pinel :
Le label BBC, Bâtiment Basse Consommation, permet d’atteindre une bonne performance énergétique dans un souci de développement durable et de préservation de l’environnement. Par ailleurs, la diminution de la consommation permet aux résidents de faire de réelles économies de charges.
Le dispositif Duflot / Pinel permet aux investisseurs, soucieux de se constituer un patrimoine immobilier de qualité, de profiter d’une réduction d’impôts de 12% à 21%, dans la limite de 300 000€.
NOTRE ANALYSE : Pauline Avenue est une excellente opportunité d’investissement à saisir
Pauline Avenue constitue une opportunité d’acquisition pour des propriétaires à la recherche de leur résidence principale ou bien des investisseurs souhaitant profiter de la loi Duflot / Pinel.
Ce programme immobilier neuf permettra aux propriétaires investisseurs d’enrichir leur patrimoine immobilier grâce à un emplacement et des prestations de qualité.
Le label BBC est le gage d’une valorisation pérenne.
Idéal pour diversifier son patrimoine et se constituer des revenus complémentaires pour la retraite par exemple.
Profitez de la défiscalisation Duflot / Pinel afin d’obtenir une réduction d’impôts de 12% à 21% du prix de vente dans la limite de 300 000€.
La résidence Pauline Avenue représente l’un des meilleurs investissements du moment aux Portes de LYON et assurant une plus-value dans le temps.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Pour tout savoir sur la loi de défiscalisation Duflot
