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LE PROGRAMME IMMOBILIER
C’est dans le 9ème arrondissement de Lyon, quartier en pleine évolution, que se niche le programme Neuf de Cœur, dernier né du créateur immobilier COGEDIM.
Une situation géographique de choix, puisque le quartier bénéficie de tous les réseaux de transports le reliant au centre-ville lyonnais en 10 mn, tout en jouissant d’un accès direct aux principaux axes routiers.
Le quartier de Vaise fonctionne aujourd’hui comme un village au cœur même de la ville, où se côtoient harmonieusement, commerces, résidences d’habitation, et pôles culturel et économique.
Les lignes nobles et épurées de Neuf de Cœur s’intègrent parfaitement à cet environnement.
A deux pas du Parc Montel, et de la station Valmy (métro D), la résidence s’articule autour d’un vaste patio verdoyant et arboré lui conférant ainsi tout le charme et le calme d’un véritable havre de paix.
LE PROMOTEUR
Cogedim, créé en 1963, se positionne résolument comme l’un des leaders du marché de l’immobilier haut de gamme.
Cogedim se distingue par la sélection de sites exceptionnels, toujours au cœur des plus grandes villes françaises avec un traitement architectural permettant une parfaite intégration des immeubles dans leur environnement.
Implanté initialement en Ile-de-France, à Lyon et à Nice, Cogedim s’est développé progressivement, notamment par le rachat de promoteurs locaux, tout aussi renommés, comme RIC ou NOVELIM.
NOTRE ANALYSE
A 3390 € / m², les prix se situent dans la moyenne basse du marché Lyonnais, ce qui permet d’envisager une bonne rentabilité.
Pour autant les prestations demeurent élevées, et le programme jouit d’un très bon emplacement.
Grâce à ses nombreux atouts, Neuf de Cœur saura attirer à la fois investisseurs et accédants à la propriété.
La signature Cogedim est un gage de confiance et de qualité dans le temps, qui rassure les acquéreurs, même lors d’une revente.
