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LE PROGRAMME IMMOBILIER
C’est à Belgodère Palasca, petite commune de Haute Corse, que la résidence Lozari Belambra nous accueille, à l’ombre d’une pinède de 25 hectares, les pieds dans l’eau.
Après le succès de la commercialisation de la première tranche rénovée, Belambra propose à présent aux investisseurs de devenir propriétaires d’appartements dans le bâtiment principal.
Ce site se démarque manifestement par l’excellence de son emplacement, dans un écrin naturel prestigieux, le long d’une des plus belles plages de Corse et de son long bandeau de sable fin.
On reconnait bien là la signature Belambra puisque le site est dédié à la détente, à la convivialité et aux loisirs avec un éventail d’activités : courts de tennis, terrains de beach-volley, mini-golf, ou encore base nautique.
De plus, la résidence Lozari constitue également un très bon point de départ pour rayonner à travers l’île de beauté puisque l’Ile Rousse, célèbre cité fortifiée nichée dans une baie qui n’a rien à envier aux paysages outre Atlantique des Antilles, n’est qu’à 10 km.
Effectuer un investissement immobilier dans un univers d’une beauté rare tel que celui de Lozari, représente une réelle valorisation patrimoniale. Devenir propriétaire en Corse à partir de 66 000 € HT est une rare opportunité à saisir. Le bail commercial sécurisant proposé par Belambra ainsi que la rentabilité à 5.30 HT/HT font de cet investissement immobilier un investissement exceptionnel.
L’EXPLOITANT :
Belambra VVF : créée en 1958 sous l’impulsion de la Caisse des Dépôts et Consignation, VVF devenue Belambra , est aujourd’hui un grand nom de l’Industrie touristique française.
En 2006, Belambra est privatisé et Acto Finama (filiale Groupama) en prend le contrôle avec 55% du capital. Pour autant, la Caisse des dépôts et Consignation conserve 40% des parts.
VVF Belambra est présent sur de nombreux programmes d’exception et gère 56 résidences – villages clubs et résidences hôtelières – sur le territoire français, qui doit-on le rappeler, est le 1er pays au monde en terme de fréquentation touristique avec plus de 79 millions de visiteurs étrangers.
En 2008, Belambra Clubs réalisait un chiffre d’affaires de plus de 137 millions d’euros.
Un projet d’entreprise ambitieux est en cours, visant à élever le niveau de qualité des produits et services. Il est notamment prévu une rénovation et une modernisation complète du parc avant la fin 2011.
La résidence « Presqu’île du Ponant » entre dans cette stratégie qui permettra à Belambra de conserver sa place de leader.
Incontestablement, il s’agit là d’une grande et belle signature pour ce programme d’une qualité exceptionnelle.
NOTRE ANALYSE :
La localisation exceptionnelle et la qualité de la rénovation envisagée font de la résidence Lozari l’une des meilleures opportunités du marché immobilier français.
De plus, le taux de rentabilité à 5.30 % garanti par un bail ferme de 11 ans est du à des prix particulièrement attractifs au regard du dynamisme touristique de l’Ile de Beauté.
La gestion assurée par Belambra, acteur majeur de l’hébergement touristique français nous conforte quant à la qualité de l’investissement.
