LE 48 ABONDANCE- Lyon

« Le 48 » Abondance : opportunité exceptionnelle d’acquisition. Programme immobilier neuf Pinel à LYON (anciennement Duflot) , à proximité de La Part Dieu. Prestations d’excellente qualité pour un investissement immobilier réussi.

LE PROGRAMME : L’immobilier neuf au centre de LYON

Comment faire un bon investissement à Lyon ? choisir le 3ème arrondissement et le quartier Part Dieu

Lyon profite d’un emplacement stratégique pour plusieurs raisons :

–          Au niveau européen : la ville est située au centre de l’Europe, non loin de Genève en Suisse ou de Turin en Italie.

–          Au niveau français : du point de vue des loisirs, les lyonnais ont la chance d’être à proximité de la montagne et de pouvoir aller skier en moins de 2h, de profiter des bords de la Méditerranée en moins de 3h et rejoindre Paris en 2h grâce au TGV

–          Au niveau économique : véritable carrefour européen, son dynamisme économique attire de plus en plus d’entreprises et d’habitants. 2ème quartier d’affaires après la Défense, 2ème pôle de recherche et d’enseignement supérieur, 3ème aéroport français.

 

Lyon 3ème : un quartier résidentiel au cœur de la ville

La rue de l’Abondance se situe dans un quartier calme et tranquille. Aux portes de la Part Dieu, 1er quartier d’affaires de la région, à seulement 400 m du son centre commercial et du pôle de communication de la gare (TGV, Métro, Tramways, TER).

De jolies places arborées environnent la a résidence Le 48, les commerces sont à proximité, ainsi que le marché et les écoles…pour une vie simple, pratique et tout confort.

Le « 48 » Abondance : un programme immobilier neuf Pinel  aux prestations de qualité

La résidence répond aux normes énergétiques BBC – Bâtiment Basse Consommation.

Architecture contemporaine : l’emplacement exceptionnel offre à la résidence le privilège de la verdure au cœur de la ville. En effet, elle s’ouvre côté rue sur un bel espace boisé arboré classé entièrement clos. Côté cour un jardin paysagé invite à la détente.

Les prestations ont été soigneusement choisies afin de créer la différence pour le plus grand confort des propriétaires occupants ou locataires.

Investir dans un programme immobilier neuf et profiter de la réduction d’impôts dispositif Pinel (anciennement Duflot)

Tous les critères sont réunis pour effectuer un bon investissement immobilier : emplacement de premier choix en centre ville, prestations de standing et respect des nouvelles normes de construction et de confort. Accédant à la propriété ou investisseurs souhaitant profiter du dispositif Duflot- réduction d’impôts de 18%, ce programme immobilier est un bien patrimonial d’excellence.

Un investissement immobilier en toute sécurité

Les particuliers qui souhaitent investir pour louer seront assurer de trouver des locataires pour longtemps, dans un secteur ou la demande en logement est forte. Dans ce marché immobilier soutenu par la proximité de La Part Dieu et de la presqu’ile, la revente sera d’autant plus aisée.

NOTRE ANALYSE : « Le 48 » Abondance, un investissement réussi

L’emplacement exceptionnel au cœur de l’agglomération lyonnaise à quelques pas de la Part Dieu est le 1er atout de ce programme immobilier neuf, il assure une mise en location certaine ou une revente facilité.

Les prestations de grande qualité et le label BBC sont également les gages d’un investissement réussi.

Lyon est une ville où il fait bon vivre, très recherchée grâce à son dynamisme économique. Ville jeune, attractive et attrayante, les logements en centre-ville proche des commodités et des transports sont très prisés des lyonnais.

Accédant à la propriété ou investisseurs recherchant à se constituer un patrimoine de qualité tout en profitant de la défiscalisation Duflot, le 48 est le programme qu’il vous faut !

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Pour tout savoir sur la loi de défiscalisation Pinel