HIKARI – Lyon

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Défiscalisation Pinel

Hikari est un programme immobilier neuf exemplaire, futuriste et innovant. Bâtiment à énergie positive, cette résidence produit plus d’énergie qu’elle en consomme. Prestations d’excellence, appartements domotisés. Tout est conçu pour le bien-être dans le respect de l’environnement. Accédant à la propriété, investisseurs, n’attendez plus, découvrez Hikari.

LE PROGRAMME : un programme immobilier futuriste à énergie positive à LYON

Une nouvelle résidence à LYON 2ème « Hikari » : l’innovation au service de l’environnement

« Hikari » signifie Lumière en japonais. Ce projet d’envergure, situé sur la Presqu’île de Lyon au cœur de la Confluence est signé par Kengo Kuma, célèbre architecte japonais. Fruit d’une ambition d’excellence, ce bâtiment à énergie positive mixe commerces, bureaux et habitations.

La Confluence, en plein cœur de LYON, est un territoire d’innovations architecturales ambitieux et exemplaire au niveau énergétique, résolument tourné vers l’avenir.

Une situation exceptionnelle pour des bâtiments d’exception

Face au pôle de loisirs Confluence, surplombant la nouvelle Place nautique, Hikari se compose de 3 bâtiments à l’équilibre parfait. Higashi accueille des bureaux, Minami des appartements de prestige sur 8 étages et Nishi 5 étages de bureaux et 4 villas sur le toit.

Toute la ville se connecte à ce programme ambitieux, à pied, en vélo, en tramway, métro, voiture ou train.

Projet immobilier innovant dans son respect de l’environnement, il est non seulement économe en énergie mais il en produit également.

Fonctionnel, lumineux, économe, chaque appartement est  conçu pour le bien-être de ses habitants

Les 32 appartements sont traversants avec les chambres au nord s’ouvrant sur le jardin calme et les séjours au sud s’ouvrant sur de larges terrasses avec vue sur la Place Nautique. Les 4 villas sur le toit sont des logements d’exception atypiques. Certains de ces duplex sont conçus avec patio intérieur.

Un savant dosage entre éclairage naturel et performance thermique. Le séjour des appartements est entièrement vitré sur la façade sud avec des brise-soleil orientables afin de bénéficier d’une luminosité optimale. Il se prolonge par une loggia spacieuse équipée de panneaux photovoltaïques. Un système de domotique dernière génération permet de réaliser des économies d’énergie. Chaque appartement sera équipé d’une tablette numérique pouvant par exemple baisser les stores en cas de trop forte luminosité et de surchauffe de la pièce, programmer l’extinction des lumières automatiquement… Une gestion possible à distance via un ordinateur ou un smartphone permettra par exemple d’allumer son chauffage depuis son lieu de travail.

Les prestations intérieures très haut de gamme seront à la hauteur de vos exigences.

Une conception emblématique : l’énergie douce

Hikari est un îlot précurseur des habitations de demain grâce à son bilan énergétique qui devance de plusieurs années les futures constructions urbaines. Ce programme d’envergure offre ainsi l’équilibre idéal entre confort, qualité d’usages, apports solaires et lumineux, performance thermique et technologies énergétiques. En anticipation sur la future réglementation thermique des bâtiments à énergie positive, il vise à générer plus d’énergie qu’il n’en consomme.

Hikari fonctionne comme un organisme vivant : il consomme de l’énergie pour mieux en produire, associant la géothermie, le photovoltaïque et une centrale de co-génération à l’huile de colza.

Cette résidence d’avenir sera livrée au 1er trimestre 2015.

NOTRE ANALYSE : Investissement ultra patrimonial pour ce programme à énergie positive

Accédant à la propriété ou investisseurs, ce programme exceptionnel est celui du futur

Vous cherchez à devenir propriétaire de votre résidence principale ? Hikari situé au cœur de LYON dans le nouveau quartier en vogue de la Confluence aux prestations d’excellence et à énergie positive est le programme immobilier qu’il vous faut.

Investisseurs à la recherche d’un investissement d’avenir, innovant, futuriste, économe, ce programme neuf représente une opportunité. Eligible en Pinel, il vous permet également de défiscaliser de 12 à 21% du montant de l’investissement dans la limite de 300 000€.

Ce programme neuf visionnaire est le fruit d’une ambition internationale entre le Grand Lyon, l’Union Européenne et le NEDO (New Energy and industrial technology Development Organizaion) : l’énergie maîtrisé des innovations qui visent l’exemplarité.

La plus-value patrimoniale de cette résidence avant-gardiste est incontestable.

 

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.