En scène – Investir en Pinel à Lyon

Une architecture contemporaine et moderne, investissez dans un appartement à Lyon pour vous apporter un revenu complémentaire

Lyon, ville préservée, a su prendre soin de ses 2 000 ans d’histoire et ses sites sont classés au Patrimoine mondial de l’Unesco. Sa gastronomie mondialement renommée rayonne dans le monde, tout comme son offre culturelle dense. Lyon bat au rythme des événements internationaux. La ville sait aussi se renouveler et certains quartiers font peau neuve autour d’un travail architectural contemporain et ambitieux, à l’image de Confluence ou La Soie. En choisissant le 8e arrondissement, vous bénéficiez de tous les privilèges de Lyon à portée de main. Grâce à son tissu de transports en commun, vous naviguez facilement dans la ville et la métropole.

Lyon 8 est aussi idéalement situé pour relier rapidement les principaux axes de communication, autoroutes ou périphérique. Vous apprécierez ses quartiers emblématiques tels que Monplaisir, à quelques pas de l’Institut des Frères Lumière mais aussi Mermoz qui a fait l’objet d’un grand projet de ville.  Ces secteurs redynamisés mixent harmonieusement habitat, activités, commerces et services publics et imposent Lyon 8 comme un arrondissement où il fait bon vivre.

Des appartements confortables et spacieux pour un investissement audacieux dans l’immobilier à Lyon.

Une politique forte de l’aménagement a été engagée il y a une dizaine d’années et participe à la mise en lumière de ce secteur. Une dynamique qui a pour ambition secrète de faire de Lyon 8 un arrondissement aussi en vue que son voisin direct, Lyon 7. À 100 mètres de la nouvelle résidence, la place Belleville et la route de Vienne regroupent les indispensables à un quotidien serein : le marché, la boulangerie, la pharmacie, la Poste… De la crèche au lycée, tout est à proximité ! En face de la résidence, le groupe scolaire Philibert Delorme et à 250 m la crèche.

Le projet de construction va concerner plusieurs îlots et donc plusieurs tranches de construction. Les deux premiers seront les résidences scénario et séquence représentant environ 200 appartements sur 9 bâtiments dont la présentation en vidéo est disponible en cliquant ici

Chaque construction est entourée d’espaces végétalisés : jardins, venelles intimistes entourées de plantes grimpantes. Vous pourrez ainsi déambuler en famille dans ce nouveau centre de vie, tout en profitant du calme.

Un programme immobilier neuf dans lyon intra-muros, un investissement rare pour profiter du dispositif Pinel et de la réduction d’impôt associée à votre engagement de location 

À l’intérieur des logements, tout est imaginé pour faciliter l’aménagement avec des pièces spacieuses et fonctionnelles et une orientation qui favorise la lumière naturelle.

Les espaces extérieurs sont au premier plan, avec des balcons généreux, des loggias bien pensées et des terrasses confortables pour les derniers étages. Ces pièces de vie supplémentaires sont autant d’occasions de profiter du cadre végétalisé depuis votre appartement

Vous bénéficierez de prestations de qualités et de confort avec en complément la possibilité de personnaliser votre intérieur en profitant du large choix sélectionné par les architectes d’intérieur pour un pack prêt à vivre ou à louer.

Une défiscalisation immobilière Pinel à Lyon pour associer réduction d’impôt et développement du patrimoine immobilier

L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.

Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.

Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts

Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PIN 2018-11-09