Cours Lavalette – Investissez en Pinel à Caen

  • Du T1 au T4
  • A 2h de Paris
  • A 10mn du centre ville de Caen
  • Eligible au dispositif Pinel, faites jusqu’à 6000 euros d’économie d’impôts par an

Optez pour un revenu complémentaire en investissant en Pinel

À deux heures de Paris et quelques minutes du littoral romantique de la Côte de Nacre, Caen bénéficie d’une forte attractivité et réunit entre terre et mer, tous les avantages d’une grande métropole à taille humaine. Abbayes, maisons à pans de bois, château ducal, enceinte médiévale… Forte de son esprit de conquête et d’ouverture, la capitale économique de l’ouest normand est le berceau d’entreprises innovantes et remarquables de renom, comme Oxford ou Hamelin. Avec 187 000 emplois, 38 000 entreprises et 2 200 chercheurs, spécialisés notamment dans l’intelligence artificielle et les biotechnologies, Caen est une ville d’avenir.

Réduire vos impôts et préparez votre retraire avec le dispositif Pinel

Situé à l’ouest du coeur historique de Caen, la Haie Vigné est un quartier emblématique, voulu « cité-jardin » dans les années 30. Prisé pour sa convivialité et son calme, Il est bordé par la promenade Napoléon 1er, véritable hâvre de quiétude où piétons, joggeurs et cyclistes pourront se balader.

Proche de tous les commerces du quotidien, des écoles et le centre historique de Caen est accessible en 10 minutes en voiture.

Un programme immobilier neuf à Caen, un investissement rare pour profiter du dispositif

Le projet se compose de plusieurs ilots, bordés par des espaces verts et il y a un accès direct à la promenade Napoléon 1er au Sud .
Des jardins communs sont proposés ainsi qu’un jardin central, accessible à tous.
Dans les appartements, la gamme de prestations proposée comprend salle de bains équipée, volets roulants motorisés, robinet extérieur pour les jardins, local à vélos ….

Une défiscalisation immobilière Pinel à Caen pour associer réduction d’impôt et développement du patrimoine immobilier

L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.

Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.

Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts

Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PIN 2022-01-27


pourquoi investir en pinel à Caen