L’Allée des Saules – Investissez en Pinel à L’Arbresle

Préparer votre retraite grâce à un investissement immobilier locatif dans la grande couronne lyonnaise et développer votre patrimoine immobilier. 

Commune de l’Ouest Lyonnais, situé à environ 35mn de Lyon, relié directement par l’A89 pour une grande facilité d’accès à la métropole. Située entre le Beaujolais et les monts du Lyonnais, la ville est dynamique et pourvue de nombreux établissements scolaires de la maternelle au Lycée. De nombreux commerces sont accessibles en moins de 10 minutes de voiture. Les accès sont possibles par l’autoroute A89 mais également par les rails avec une ligne de tram train qui relie St Paul en 40mn et une ligne de TER qui relie Gare Perrache en 35mn. Un parking relais est disponible pour les utilisateurs du train. La commune est riche d’un patrimoine et d’un centre-ville historique. De nombreuses balades et sites patrimoniaux sont à découvrir dans le secteur et notamment le couvent de la Tourette par Le Corbusier, les carrières de Glay, le parc de Courzieu, le musée de la mine et de la minéralogie….

Des appartements de standing pour un placement patrimonial dans l’immobilier à L’Arbresle.

Situé en lisière de la Brévenne, entre le centre historique et la zone d’activités des martinets, le quartier forme un agréable espace de vie au cœur duquel la nature est très présente. Tous les commerces sont accessibles ainsi que les écoles, les complexes sportifs ou les nombreux sentiers de randonnées du Pays de l’Arbresle

Un programme immobilier neuf à L’Arbresle, un investissement pour profiter du dispositif Pinel et profiter d’une réduction d’impôts.

Les appartements se distingueront par leurs espaces de vies accueillants, bénéficiants de belles expositions Est Ouest ou Sud. Du 2 au 5 pièces duplex avec pour certains un jardin privatif ou une belle terrasse. Prestations intérieures soignées.

Une défiscalisation immobilière Pinel pour associer réduction d’impôt et développement du patrimoine immobilier

L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.

Investir hors de Lyon c’est aussi s’assurer une rentabilité qui n’est pas concerné par le plafonnement des loyers.

Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.

Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts

Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 5 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 17.5% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PIN 2023-07-06