KI – Investissez en Pinel à Lyon 3ème

Optez pour un revenu complémentaire en investissant à LYON en Pinel

Le 3^ème arrondissement de Lyon regroupe plusieurs lieux de vies. La Part dieu avec la gare TGV, le quartier d’affaires et le centre commercial, les berges du Rhône et le quartier de Grange Blanche. Ce quartier bénéficie d’une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l’un des plus grands centres commerciaux de France, l’Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse.

Véritable lieu de vie où il fera bon travailler et habiter, cette nouvelle adresse est composée de 550 m² de commerces, 22 000 m² de bureaux et 85 appartements.

Un programme immobilier neuf à Lyon, un investissement rare pour profiter du dispositif pinel.

Immeuble de 15 étages au design inattendu. Au rez de chaussée, les habitants pourront profiter d’un patio avec une végétation généreuse. Une terrasse belvédère au 9^ème étage, avec une vue exceptionnelle sur la ville, le parc de la tête d’or et plus loin les reliefs.

Les appartements seront répartis entre le 9^ème et le 15^ème étage avec 300m² de jardins suspendus partagés.

De belles prestations sont prévues dans les appartements et notamment des services partagés pour communiquer entre résidents, connaitre ses consommations et piloter le chauffage, les volets …..

Une défiscalisation immobilière Pinel à Lyon pour associer réduction d’impôt et développement du patrimoine immobilier

L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.

Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.

Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts

Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 15% de réduction d’impôts sur 9 ans, et jusqu’à 17.5% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PIN 2023-02-28