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LE PROGRAMME : Vill’Evidence – un programme immobilier neuf à Décines aux portes de Lyon
Investir à Lyon Décines : un secteur résidentiel à l’est de Lyon
Un programme immobilier BBC – valoriser son patrimoine et ses revenus locatifs
La résidence répond aux normes énergétiques BBC – Bâtiment Basse Consommation.
Vill’Evidence réponds au label BBC ; économies d’énergie pour les occupants, locataires ou accédants, ces nouvelles exigences de construction sont également un gage de valorisation dans le temps pour ceux qui réalisent un investissement immobilier locatif. Les locataires seront plus stables et les loyers plus soutenus : des critères importants pour ceux qui cherchent à sécuriser leur épargne et leur placement.
Programme immobilier neuf – Défiscalisation Pinel
Un excellent rapport qualité prix !
Un programme idéal pour investir en loi Pinel: les niveaux de prix à Lyon Décines et les surfaces proposées sur ce programme permettent de pratiquer des loyers de marché en parfaite adéquation avec les plafonds de loyers Pinel, sans pénaliser la rentabilité de l’investissement.
Faire un investissement Pinel, c’est réaliser une réduction d’impôts de 18% dans la limite de 300 000 € d’investissement, sur 9 ans, soit 54 000 € d’impôts en moins.
Ce fort gain fiscal assure une augmentation de la rentabilité de l’investissement immobilier.
Investissement immobilier locatif ou accédants à la propriété.
Des appartements de type T2 ou T3, avec des budgets accessibles et compétitifs, de 153 000 € à 235 000 € avec stationnement, garantissent une mixité entre accédants et investisseurs.
LE PROMOTEUR : Bouygues Immobilier, un promoteur référence en immobilier résidentiel
Bouygues Immobilier, créé en 1956, est un des leaders de la promotion immobilière, et développe partout en France et en Europe, des projets immobiliers tertiaires, commerciaux et hôteliers.
En ce qui concerne l’immobilier d’habitation, Bouygues Immobilier développe des résidences qui constituent des espaces de vie adaptés aux besoins individuels des accédants à la propriété.
NOTRE ANALYSE : défiscalisation forte et rendement locatif
Dans un marché locatif soutenu, ce programme bénéficie d’un bel emplacement en cœur de ville.
Le dynamisme de Lyon Décines sécurise un investissement immobilier sur la durée.
Grâce à la défiscalisation Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf permet de profiter d’un gain fiscal très élevé.
Un programme Bouygues Immobilier Rhône Alpes qui apporte une sécurité absolue sur la qualité de la réalisation.
Des budgets accessibles pour permettre de réaliser un placement immobilier défiscalisant, en vue de préparer sa retraite, ou tout simplement placer et sécuriser son épargne.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Pour tout savoir sur la loi de défiscalisation Pinel
