N’hésitez pas à nous contacter au 04.72.53.62.62
ou à consulter notre page PROGRAMME IMMOBILIER pour découvrir notre nouvelle offre.
Un programme immobilier au cœur d’Annecy, une ville préservée et très prisée. Une opportunité d’investissement dans l’hyper centre d’Annecy avec ce programme immobilier neuf. Profitez de la défiscalisation Pinel, vous permettant de réduire vos impôts.
LE PROGRAMME : Résidence « VII Avenue de Genève» – Investir dans le centre-ville d’Annecy pour profiter de la défiscalisation PINEL
ANNECY : un cadre de vie préservé, investissez dans un placement immobilier sécurisé!
Annecy est ville qui a su préserver son authenticité, tout en développant une activité économique de premier plan. La situation géographique de la ville, proche de La Clusaz et du Mont-Blanc, de Genève et de l’Italie lui confère un dynamisme économique important. Annecy offre un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.
Défiscaliser en investissant dans l’immobilier, pourquoi l’emplacement reste un choix stratégique important ?
Investir au bon endroit, c’est assurer la pérennité et la sécurité de votre placement. L’attractivité économique d’une ville est un critère important et l’emplacement d’une résidence au cœur d’un centre-ville tel que l’offre la résidence « VII Avenue de Genève » est essentiel. Aujourd’hui de nombreuses entreprises, leader sur leur marché, sont implantées à Annecy. La résidence est à quelques pas de la gare, accès direct aux commerces de proximités et le centre commercial Courier est à moins de 500 mètres.
Un investissement immobilier locatif dans une résidence de qualité
Tout a été pensé dans les moindres détails. Confort et bien-être des occupants. La résidence est composée de logement allant du studio à la maison sur le toit. Luminosité et sobriété, chaque logement bénéficie de terrasses ou balcons avec de grandes pièces à vivre. Accédant à la propriété ou investisseurs, ce programme immobilier neuf au cœur d’Annecy saura vous séduire.
Grâce à la loi Pinel, réduisez vos impôts en préparant votre retraite
Les propriétaires investisseurs profiteront du nouveau dispositif de réduction d’impôts PINEL. L’avantage fiscal de ce dispositif : vous bénéficier d’une réduction d’impôts allant de 12 à 21% du montant de l’investissement selon la durée (6, 9 ou 12 ans). La résidence est en zone B1, ce qui signifie que vous pouvez défiscaliser jusqu’à 63 000 euros, en réduction d’impôt, sur 12 ans. Les avantages de la loi Pinel sont nombreux. Les propriétaires pourront sous certaines conditions louer l’appartement à leurs ascendants ou descendants.
La résidence «VII Avenue de Genève» sera livrée au 1er trimestre 2017.
NOTRE ANALYSE : une opportunité d’investissement immobilier au cœur du centre-ville d’Annecy
L’emplacement de ce bien immobilier est sans conteste son atout principal. L’architecture de la résidence s’intègre parfaitement à son environnement et les appartements bénéficient de prestations soignées : menuiserie bois-aluminium, parquet dans les chambres, WC suspendus, carrelage 45X45, volets roulants à commande électrique.
Cette résidence permet aux investisseurs, à la recherche de revenus complémentaires, de réduire leurs impôts grâce à la nouvelle loi de défiscalisation Pinel.
Après la loi Scellier, le dispositif Pinel est probablement le meilleur dispositif pour réduire ses impôts et investir dans le neuf. Anticiper et préparer sa retraite, la résidence «VII Avenue de Genève » à tous les atouts s d’un bon placement immobilier.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
PIN 2015-02-18
