- Du studio au T4
- A partir de 194 500 euros
- 5 mn en voiture du Lac d’Annecy
- 10 mn de la vieille ville
- Eligible au dispositif Pinel, faites jusqu’à 6000 euros d’économie d’impôts par an
ANNECY : un cadre de vie préservé, investissez dans un placement immobilier sécurisé
Mondialement réputée pour son attrait touristique, la qualité de la vie et ses montagnes alentours, Annecy est une ville touristique qui a su préserver son charme et son authenticité. Maisons à arcades, façades colorées, rues pavées, canaux traversant la ville font le charme du cœur historique d’Annecy, appelé « le Vieil Annecy » et lui valent le surnom de « Venise des Alpes ».
Investir dans le centre-ville d’Annecy pour profiter de la défiscalisation PINEL
Annecy, ville qui a su développer une activité économique de premier plan. La situation géographique de la ville, proche de La Clusaz et du Mont-Blanc, de Genève et de l’Italie lui confère un dynamisme économique important. Annecy offre un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.
Le lac d’Annecy est reconnu comme étant l’un des plus beaux lacs alpins. Bordé d’une multitude de sommets en dentelle, niché au cœur d’une nature souveraine et préservée, il est un formidable lieu d’évasion pour les Annéciens. Rêveries, balades, activités de loisirs ou sportives, le lac répond à toutes les envies…
La vieille ville, fortement marquée par la présence de l’eau, fait la part belle aux canaux, quais et ruelles, dégageant une atmosphère des plus pittoresques. L’été, elle se montre effervescente, animée, chaleureuse…
Un investissement immobilier locatif dans une résidence de qualité
Le Triangle d’Or propose des appartements allant du studio au 4 pièces et, pour quelques privilégiés, des appartements en attique avec des terrasses aux dimensions généreuses. De là-haut, vous succomberez à la vue imprenable sur les montagnes environnantes, offrant à la fois clarté et sérénité.
Le Triangle d’Or : un écrin de verdure dans la ville. Le bâtiment suit les voies existantes pour créer une continuité urbaine, tout en s’éloignant de la rue par la création d’un espace végétalisé. Le large jardin aménagé au sud en cœur d’îlot permet l’accès des résidents à un espace paisible agrémenté d’arbres variés et d’aménagements piétonniers invitant à la quiétude. Certains logements se poursuivent également sur un jardin privatif, séparé du jardin commun par des haies assurant une certaine intimité. Une grande attention est également portée sur le rapport à l’environnement : l’ensemble des appartements se poursuivent par des balcons ou terrasses donnant sur le jardin ou offrant de larges vues sur les montagnes environnantes.
Défiscalisation immobilière, pourquoi l’emplacement reste un choix stratégique important
Investir au bon endroit, c’est assurer la pérennité et la sécurité de votre placement. L’attractivité économique d’une ville est un critère important et l’emplacement d’une résidence au cœur d’un centre-ville tel que l’offre la résidence est essentiel. Aujourd’hui de nombreuses entreprises, leader sur leur marché, sont implantées à Annecy comme Maped, Pilot, Amer, Sports Salomon, Patagonia, Dassault Aviation…
Grâce à la loi Pinel, réduisez vos impôts en préparant votre retraite
Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
PIN 2018-03-30
