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ou à consulter notre page PROGRAMME IMMOBILIER pour découvrir notre nouvelle offre.
Un investissement immobilier à 300mètres des plages. Une opportunité d’investissement rare sur le marché des résidences neuves dans le golfe de Saint Tropez. Cet investissement immobilier vous permettant d’obtenir un revenu complémentaire non fiscalisé grâce au LMNP Classique.
Le programme : Investir dans une résidence de tourisme dans le Golf de Saint Tropez
Pourquoi investir dans l’immobilier en résidence de tourisme au cœur du Golf de Saint Tropez ?
Le golfe de Saint Tropez compte parmi les destinations touristiques les plus prisées au monde. Chaque année 1,6 millions de touristes visitent le golf de Saint Tropez représentant ainsi 12,9 millions de nuitées par an. La résidence « Les Perles de Saint-Tropez », située sur la ville de Grimaud, permet de relier en navette maritime la mythique ville de Saint Tropez en moins de 30 minutes.
Un investissement immobilier locatif en résidence de services
La résidence de tourisme « Les Perles de Saint-Tropez » est située à seulement 300 mètres de la plage et au cœur d’un parc arboré. Entre le massif des Maures et le mer Méditerranée, la résidence bénéficie de paysages variés. Port Grimaud, également appelé « la Venise Provençale », est à 1,4 km de la résidence. La résidence de services offre des services recherchés tels qu’un espace golf, une piscine extérieure, des courts de tennis et un restaurant.
Un i
nvestissement immobilier qualitatif
Chaque logement bénéficie d’une place de parking ainsi que d’une terrasse. Les logements seront entièrement équipés et aménagés avec goût. Investir dans un appartement au sein de cette résidence vous permettra d’obtenir un revenu complémentaire sans contrainte de gestion. L’emplacement au cœur du golfe de Saint Tropez sécurise l’investissement immobilier car la demande locative en résidence de tourisme y est élevée.
Investir dans l’immobilier : profitez du statut LMNP Classique
En devenant propriétaire d’un appartement sur le programme « Les Perles de Saint-Tropez », vous avez le choix entre deux options fiscales :
Opter pour le LMNP Classique et profiter du mécanisme des amortissements du bien générant des revenus non fiscalisés sur une très longue période.
Un investissement immobilier sécurisé avec un gestionnaire spécialisé en résidence de tourisme
Les résidences et hôtels sont gérés par Soleil Vacances, via sa filiale Hôtels du Soleil, entité appartenant au groupe Sofisol, spécialiste de l’hébergement hôtelier depuis 1985. Localisés dans les plus belles régions du sud de la France, les établissements gérés par Soleil Vacances bénéficient par ailleurs d’un vaste réseau de plus de 110 Tours Operators européens permettant d’optimiser leur remplissage.
Notre analyse : un investissement immobilier en résidence de tourisme de qualité et sécurisé
L’emplacement idéal de la résidence dans le golfe de Saint-Tropez et à 300 mètres de la plage constitue un atout majeur. La solidité de l’exploitant et son ancienneté sur ce secteur de résidence sécurise l’investissement.
Investir dans un appartement de cette résidence vous offrira un rendement de 4,6% HT/HT ou la possibilité de souscrire à une formule d’occupation. Vous avez ainsi le choix de mixer loisirs et rendement.
La livraison de la résidence est prévue pour le second semestre 2015 et donc vous pourrez bénéficier d’une défiscalisation dès cette année.
LMS-2015-04-09
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
