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Résidence de tourisme *** au cœur de la Provence, près des Baux de Provence, au Paradou. Loyers immédiats, forte rentabilité de 4.60% et gestionnaire sécurisé. N’attendez plus et découvrez Le Mas des Alpilles.
LE PROGRAMME : Investir dans l’immobilier pour défiscaliser
La Provence : une opportunité d’investissement patrimoniale
Le Paradou est une commune de la région des Alpilles rattachée au canton de St Rémy de Provence. Une destination idéale au cœur d’une Provence recherchée par les touristes. A seulement 5 km des Baux de Provence, proche de nombreux Parcs Naturels Régionaux et à moins d’une heure de route de la Méditerranée et des calanques de Marseille.
Un patrimoine naturel riche qui sent bon les oliviers et la lavande. Les routes escarpées sont jalonnés de domaines viticoles ou oléicoles, de nombreux sentiers pédestres, équestres et de VTT permettent de découvrir cette région riche en soleil et ce terroir d’excellence.
Investissement immobilier locatif : une résidence de tourisme 3 étoiles
La résidence de tourisme « Le Mas des Alpilles » au charme typiquement provençal est classée 3***. A proximité immédiate du château des Baux de Provence, visité chaque année par plus de 260 000 visiteurs. 135 villas répartis sur 8 grandes bastides allient tradition et charme. Les prestations sont d’excellentes qualité : piscine intérieure et extérieure chauffée, sauna, hammam, fitness, club enfant…
Des revenus complémentaires
Cette résidence de tourisme gérée sera livrée fin 2013. Les propriétaires qui sauront se positionner auront l’opportunité de profiter de loyers immédiats, évitant un coût de portage financier lourd.
L’opportunité de défiscaliser les revenus
Des prix d’acquisition très accessibles
T2 à 132 385€ HT et T3 à 167 881€ HT
L’EXPLOITANT : ODALYS verse une rentabilité garantie de 4.60% HT/HT
ODALYS, 2ème gestionnaire français, est un professionnel du tourisme reconnu. Sa gestion est un gage de sécurité, de sérénité et de pérennité de l’investissement.
Le bail commercial garantit une excellente rentabilité de 4.60% et propose aux investisseurs d’allier rendement et plaisir en leur offrant la possibilité d’occuper leur appartement quelques semaines par an.
Créé en 1998, le groupe est devenu un acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique. Il est aujourd’hui le 2ème gestionnaire de France. Odalys gère 270 résidences et compte ouvrir 35 résidences de plus d’ici 2013, leur chiffre d’affaires en 2009 était de près de 142.3 millions d’euros.
NOTRE ANALYSE : Un budget d’investissement raisonnable pour un excellent rendement et une défiscalisation
La Provence est une destination touristique prisée des français et des étrangers. Le Paradou est idéalement situé à proximité des célèbres Baux de Provence et St Rémy de Provence.
Investir au cœur du Mas des Alpilles est incontestablement un Investissement immobilier idéal et patrimonial dans une région recherchée, qui vous permettra de :
– compléter vos revenus,
– profiter de loyers garantis par bail,
– défiscaliser
– et pourquoi pas occuper votre appartement quelques semaines par an.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
