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Résidence de tourisme **** sur le domaine de l’ALPE D’HUEZ. Prix d’acquisition très compétitifs, rendement exceptionnel de 5%. Ski aux pieds, l’emplacement de la résidence Les Balcons d’Auréa permet de rejoindre tout le domaine skiable. Occupation pour les propriétaires et revenus complémentaires garantis.
Le Programme : Opportunité d’investissement en résidence de tourisme à la montagne
Investir sur le domaine de l’Alpe d’Huez mais à un prix bien moins élevé que ceux de la station ?
C’est possible. Devenez propriétaire au sein d’une résidence de tourisme **** et accédez ski aux pieds à tout le domaine skiable de l’Alpe d’Huez, à un prix très compétitif.
Le domaine de l’Alpe d’Huez est apprécié pour son sommet, le Pic Blanc culminant à 3 330 m d’altitude et ses panoramas exceptionnels sur les sommets mythiques du Rateau, de la Meije, des Aiguilles d’Arves et du Mont Blanc. 7 stations abritent les 250km de piste et notamment la prestigieuse « Sarenne », piste la plus longue du monde avec ses 16 km de descente. Les amateurs de ski seront subjugués par ce domaine unique au monde offrant quatre descentes mythiques de plus de 2000 m de dénivelé sans prendre aucune remonté mécanique. L’altitude très élevée des différentes stations ainsi que les infrastructures de neige artificielle assurent un enneigement garanti.
Effectuer un investissement dans une résidence de tourisme **** ski aux pieds:
C’est au cœur de la petite station d’Auris en Oisans que la résidence Les Balcons d’Aurea va voir le jour. Un emplacement idéal au pied des pistes et des remontées mécaniques permettant de rejoindre tout le domaine de l’Alpe d’Huez.
La résidence **** moderne et élégante, aux allures de chalets, propose 98 logements meublés et équipés. Du studio au T4. L’après ski se fera autour de la piscine intérieure chauffée, du sauna, hammam, ou salle de fitness.
Un rendement exceptionnel de 5% HT/HT
Profiterez de loyers garantis et de semaines d’occupation très intéressantes.
Les prix extrêmement compétitifs permettent de devenir propriétaire à partir de 91 000€ HT mobilier inclus et de profiter d’une rentabilité exceptionnelle de 5% HT/HT.
Un investissement ultra sécurisé :
Si pendant les 5 années suivant l’acquisition, un cas de force majeur vous oblige à revendre votre bien à une valeur inférieure au prix d’achat, l’assurance gratuite Protection Revente vous indemnise la moins-value réalisée jusqu’à 20% du prix d’achat et pour un montant maximum de 35 000€.
Allier vacances et défiscalisation :
Cette résidence de service permet aux propriétaires investisseurs de profiter du statut de loueur meublé non professionnel (LMNP). Ils optent soit pour la défiscalisation Bouvard, réduction d’impôts de 11% sur le montant d’investissement HT limité à 300 000€ soit pour le régime classique qui permet de profiter de revenus complémentaires non fiscalisés sur une très longue période.
L’Exploitant : Un investissement sécurisé grâce au professionnalisme d’ODALYS
ODALYS, 2ème gestionnaire français, est un professionnel du tourisme reconnu. Sa gestion est un gage de sécurité, de sérénité et de pérennité de l’investissement.
Créé en 1998, le groupe est devenu un acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique. Odalys gère 311 résidences soit 110 000 lits. En 2012, 96% des vacanciers souhaitent repartir avec Odalys.
Notre analyse : Investissez sur un domaine skiable d’exception et défiscalisez
La résidence de tourisme **** Les Balcons d’Auréa représente une véritable opportunité d’investissement en montagne. Devenez propriétaire à partir de seulement 91 000€ HT, des prix ultra compétitifs au regard du marché local, et accédez ski aux pieds au domaine skiable de l’Alpe d’Huez. Un domaine hors norme de 250 km de pistes culminant à 3330m.
Le rendement proposé par le gestionnaire est exceptionnel : 5% HT/HT sans occupation.
De nombreuses semaines d’occupation possible avec toujours une rentabilité élevée.
Investissement plaisir, revenus complémentaires élevés et garantis, défiscalisation Bouvard. Tout est réuni pour faire de cette résidence de tourisme un investissement gagnant.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Pour tout savoir sur la loi de défiscalisation Bouvard
