N’hésitez pas à nous contacter au 04.72.53.62.62
ou à consulter notre page PROGRAMME IMMOBILIER pour découvrir notre nouvelle offre.
Pour quelles raisons investir à La Plagne « Le Centaure » ?
- Belle Plagne : à 2000 mètres d’altitude pour un enneigement garanti
- Paradiski : domaine exceptionnel avec plus de 420 kms de pistes
- Résidence de tourisme haut de gamme en exploitation
- Rendement élevé et des possibilités d’occupations
- Fiscalité avantageuse : LMNP ou LMP
Le Programme : Le Centaure : résidence de tourisme à La Plagne !
Investissement immobilier à la montagne : La Plagne – Paradiski
Les Arcs, Peisey-Vallandry, La Plagne => 3 grands domaines reliés pour offrir plus de 420 kms de pistes.
Entre Mont Blanc, Beaufortain et Vanoise, la vallée de la Tarentaise est la 1ère destination mondiale de sports d’hiver. Belle Plagne est au cœur du domaine skiable PARADISKI. Avec 70% du domaine situé au-dessus de 2000m d’altitude, l’enneigement y est garanti. La Plagne est une station destinée à la famille. « Le Centaure » est une bonne opportunité d’investissement locatif à la montagne.
Le Centaure – une résidence de tourisme au cœur de la station La Plagne
En matière d’immobilier, l’emplacement est une règle essentielle. La résidence Le Centaure profite d’un emplacement de premier choix, au pied des pistes, face au jardin des Neiges de l’ESF et à 500 mètres des commerces. Le Centaure surplombe la station et les appartements offrent des vues panoramiques sur le domaine.
Investir dans une résidence de tourisme haut de gamme
Piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salon de massage…l’espace bien-être sera apprécié de tous, skieurs ou non. 53 appartements, du studio au T4 cabine, de 20 m² à 87 m² : la plupart dispose de balcon ou terrasse.
La résidence a bénéficié d’une réhabilitation complète très récemment, avec des prestations et matériaux de très bonne qualité.
Un exploitant reconnu et spécialiste de la montagne
25 ans d’expérience, et 130 000 clients dans ses résidences de tourisme, il s’agit du 2ème opérateur sur les Alpes françaises.
Une rentabilité élevée – Des solutions personnalisées d’occupations
La résidence est déjà en exploitation, ce qui signifie que le rendement de votre investissement locatif sera immédiat.Vous pourrez également profiter de votre appartement à la montagne, grâce à des formules rendement + occupations. Un parfait compromis entre résidence secondaire au ski et investissement locatif à la montagne.
Une fiscalité avantageuse LMNP classique ou LMP
Location meublée non professionnelle ou statut de loueur meublé professionnel. Investir dans cette résidence de tourisme gérée avec bail commercial à la montagne, vous donne accès à un statut fiscal extrêmement avantageux. Grâce aux amortissements comptables, les loyers sont peu ou pas fiscalisés sur une longue période.
Mieux qu’une défiscalisation ou qu’une réduction d’impôts : une absence de fiscalité !!
Un complément de revenus pour la retraite grâce à des loyers garantis défiscalisés !
Les propriétaires sur Le Centaure profiteront de loyers garantis et indexés par bail commercial. L’exploitant verse un loyer annuel et s’occupe de la gestion et de l’entretien de la totalité de la résidence. Un investissement Idéal pour se constituer des revenus complémentaires non fiscalisés pour la retraite, et se développer un patrimoine immobilier de qualité.
Réf : LMT-2014-02-01
