La loi Duflot sera bientôt modifiée et deviendra la loi Pinel
Monts et Merveilles : programme immobilier neuf dans un quartier très résidentiel de Chambéry. Prestations très haut de gamme, architecture remarquable et label BBC pour cette résidence de standing. Idéal pour de la résidence principale ou investissement immobilier locatif en Duflot / Pinel.
LE PROGRAMME IMMOBILIER : Investir en Duflot / Pinel au cœur de Chambéry
Un programme immobilier neuf au cœur de la Savoie :
Chambéry, capitale historique et économique de la Savoie, est une ville où il fait bon vivre. Idéalement située, au pied des parcs régionaux des Bauges, de la Chartreuse, ou du parc national de la Vanoise, mais également proche des lacs du Bourget et d’Aiguebelette et à deux pas des stations de ski des Alpes.
Chambéry : une ville agréable et recherchée
Chambéry est d’une part une ville historique avec de nombreux édifices, le château des Ducs de Savoie, le Grand Carillon, la célèbre fontaine aux Eléphants… D’autres parts, la ville offre des commerces dynamiques, notamment ses halles fraîchement réhabilitées et de nombreux espaces culturels.
Un programme immobilier Duflot dans le quartier des Monts
A 300m du cœur commerçant de Chambéry, la colline des Monts est un lieu de vie très prisé. Quartier très résidentiel avec des commerces de proximité à 100m, la place des Eléphants à 10 min de marche et à deux pas du Lycée Saint-Ambroise. C’est donc au cœur de cet environnement qu’un grand promoteur national crée le programme immobilier « Monts et Merveilles ».
Une résidence aux prestations de grand standing
Ce programme neuf Duflot / Pinel, sera ouvert en panoramique sur les massifs environnants offrant une vue à couper le souffle. Entrez dans la résidence et découvrez un ravissant parvis paysager ou le végétal et le minéral créent de belles scènes de jardin… L’utilisation de matériaux nobles et traditionnels, la pierre, le bois, le zinc permet une architecture moderne parfaitement intégrée.
La résidence sera bien entendu labellisés BBC pour un maximum de confort et une consommation d’énergie maitrisée.
Des appartements d’exception
Appartements très contemporains du studio au 5 pièces avec des orientations sud-est et sud-ouest pour un maximum de luminosité, les séjours s’ouvrent sur de belles terrasses grâce à de larges baies vitrées. Les prestations sont très haut de gamme. Des appartements d’exception sont proposés en dernier étage avec des terrasses pouvant faire plus de 100m².
Investissement patrimonial et réduction d’impôts Duflot / Pinel :
Les propriétaires investisseurs profiteront du dispositif Duflot et bientôt loi Pinel. La défiscalisation Duflot / Pinel leur permettra d’avoir une réduction d’impôts de 12% à 21% du montant de l’investissement dans la limite de 300 000€ étalé sur 6, 9 ou 12 ans.
La résidence « Monts et Merveilles » sera livrée en 2015.
NOTRE ANALYSE : Investissement immobilier très patrimonial au cœur de Chambéry
Chambéry est une ville où il fait bon vivre. Capitale culturel et économique de la Savoie, elle est idéalement située au cœur des massifs montagneux mettant les domaines skiables des Alpes à proximité.
A la recherche de votre résidence principale à Chambéry ? Ce programme d’exception au cœur du quartier très résidentiel « Les Monts » est idéal.
Accédants à la propriété ou investisseurs à la recherche d’un bon placement dans l’immobilier, vous réaliserez un investissement ultra patrimonial et sécurisant pour l’avenir.
Un investissement à haute valeur patrimoniale :
La qualité de l’emplacement à Chambéry, dans un quartier recherché, les prestations de grand standing, le label BBC sont les gages de la pérennité de l’investissement et d’une valorisation patrimoniale dans le temps.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
