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Contactez Advestim [/icf_contactSublime résidence au bord du lac d’Annecy, Horizon Azulis offre des prestations de standing. Résidence principale, secondaire ou déficit foncier. N’attendez plus et devenez propriétaire d’un appartement à forte valorisation patrimoniale à Veyrier du Lac.
Le programme immobilier : Une résidence intimiste à Veyrier du Lac au bord du Lac d’Annecy
Les rives du Lac d’Annecy : une qualité de vie incomparable
Veyrier du Lac se situe sur les paisibles rives du Lac d’Annecy. Les eaux pures, les montagnes environnantes, les paysages à couper le souffle rappellent sans cesse la qualité et la douceur de vivre de ces lieux mythiques.
Résider au bord du lac, avoir une vue dégagée sur celui-ci et sur les montagnes qui l’entourent est un privilège incroyable que l’on peut aujourd’hui s’offrir grâce à la résidence « Horizon Azulis ». L’emplacement de cette résidence est unique !
Une copropriété à quelques mètres seulement du lac d’Annecy :
Cette petite copropriété de seulement 6 appartements est une opportunité à saisir. Vous cherchez votre résidence principale, une résidence secondaire ou bien un investissement locatif pour combiner occupation personnelle et revenus complémentaires pour la retraite ? « Horizon Azulis » est le programme immobilier à ne pas manquer, proposant de sublimes appartements en un lieu magique !
Balayer du regard l’un des plus beaux lacs d’Europe ! Tous les appartements ont une vue lac extraordinaire. De belles terrasses permettent aux propriétaires ou locataires de profiter pleinement de l’extérieur et du panorama. Par un chemin, accédez directement aux berges en quelques pas !
Des prestations de haut standing :
Horizon Azulis est la restauration complète d’un bâtiment érigé sur la route d’Annecy. Les prestations sont de très haute gamme pour le plus grand confort des habitants :
– Menuiseries extérieures aluminium, volets intérieurs bois
– Charpente traditionnelle et zinguerie en cuivre vieilli
– Carrelages grand format imitation parquet dans les pièces de vie, grand format imitation Teck sur les terrasses
– Parquet massif bois dans les chambres
– Cuisine entièrement équipée sur option
– Lignes contemporaines haut de gamme pour les sanitaires et les robinetteries
Réaliser un investissement immobilier de prestige – Vivre au bord du Lac d’Annecy
Du T2 au T4 de 41m² à 105 m² avec des terrasses de 5m² à 110 m² vues sur le Lac.
Idéal pour de la résidence Principale, résidence secondaire, ou investissement locatif :
Annecy et Veyrier du Lac sont des villes extrêmement recherchés pour leur douceur de vivre. Devenez propriétaire de l’un des 6 appartements de « Horizon Azulis » et profiter de ce lieu de vie incroyable : en résidence principale ou résidence secondaire pour profiter pleinement des lieux ; ou encore effectuer un investissement immobilier locatif permettant de profiter d’un fort déficit foncier sur 3 ans et pourquoi pas récupérer le bien pour soi à terme.
Un investissement patrimonial sécurisé – l’immobilier de prestige :
L’immobilier sur les rives du Lac d’Annecy (Annecy – Veyrier du Lac) est une valeur sûre, un placement dans la pierre à haute valeur ajoutée. Investir dans un appartement de cette petite copropriété d’une qualité incomparable est incontestablement un investissement très patrimonial. Par ailleurs, le marché immobilier et locatif du secteur est très soutenu ce qui fait de cette acquisition un investissement plus que sécurisé.
Un double avantage fiscal : réduction d’impôts et revenus non fiscalisés
La qualité de cet investissement immobilier passe aussi par le traitement fiscal.
Les travaux de réhabilitation donneront lieu à un déficit foncier, imputable sur les revenus fonciers positifs existants et fortement fiscalisés, mais également à un déficit foncier imputable sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.
Le déficit non utilisé sera reporté pendant 10 ans, permettant ainsi d’effacer tout ou partie des revenus fonciers futurs.
En cas de location meublée saisonnière, les revenus pourront être défiscalisés sur une très longue période, grâce au mécanisme d’amortissement immobilier en BIC.
Notre analyse : Une opportunité exceptionnelle d’investir sur les bords du Lac d’Annecy
Horizon Azulis est un splendide hôtel des bords du Lac d’Annecy entièrement réhabilité et rénové. 6 appartements de très haut standing sont proposés. Destinés à des propriétaires occupants, ou bien à la recherche d’une résidence secondaire ou encore à des investisseurs recherchant un fort déficit foncier.
Ce programme immobilier est exceptionnel et rare !
Profitez d’un emplacement incroyable sur les bords du lac d’Annecy, d’appartements aux prestations de standing et de terrasses extraordinaires offrant des vues imprenables !
Cet investissement ultra patrimonial dans un cadre unique est notre coup de cœur du moment
