Comme toujours nous accompagnons nos clients lors de la livraison de leur bien. Nous avons pris livraison cette semaine, d’un très bel appartement à Caluire Une rénovation de belle qualité d’un immeuble rénové et divisé en 12 appartements. Notre métier est de vous conseiller et de vous accompagner dans votre choix d’investissement immobilier. Notre rigueur…

La location meublée de courte durée en zone touristique à la montagne est une pratique très répandue et très ancienne. Une offre utile et nécessaire pour accueillir une clientèle française et étrangère à la recherche de logements entiers, du studio au chalet. Les propriétaires de ces biens proposés à la location s’inscrivent dans deux approches :…

De façon très simple, on considère une location meublée dès lors qu’un local d’habitation est garni de meubles en nombre suffisant pour donner un minimum d’habitabilité et une occupation normale du locataire. La location meublée peut s’entendre en résidence principale auquel cas elle est régie par la loi de 1989 sur les baux d’habitation. Les…

En juillet nous vous annoncions le lancement commercial. Le succès est au rendez-vous et les travaux peuvent commencer ! Plusieurs de nos clients nous ont fait confiance en investissant dans ce beau projet à la montagne. La commercialisation avance bien et nous avons le plaisir de vous informer du démarrage du chantier à la date…

Comme vous le savez, l’administration fiscale a introduit une nouvelle obligation déclarative pour tous les propriétaires, occupants ou non de leurs biens immobiliers. Nous vous en faisions l’écho dans notre article du 2 février dernier. Cette obligation devait se faire avant le 30 juin 2023 mais un délai supplémentaire a été accordé pour une déclaration…

C’est maintenant officiel, le dispositif Pinel prendra fin en décembre 2024. A ce jour, aucun autre dispositif d’incitation fiscale ne viendra prendre la place ce qui est une situation inédite depuis 1986. Le dispositif a subi au début 2023, une baisse des taux de réduction, portant à 52500 €, la réduction d’impôt Pinel sur 12…

La hausse des taux d’intérêt des crédits immobiliers a continué au mois de mai et devrait se poursuivre encore sur le second semestre 2023. Selon la CAFPI, les barèmes seraient entre 3,5% et 4% sur 20 ans, et en moyenne 3,10 % sur 15 ans. Des taux auxquels il va falloir se réhabituer. Ce surenchérissement…

Le déficit imputable sur le revenu global peut passer de 10.700 € à 21.400 € Ce doublement est conditionné à la réalisation de travaux de rénovation énergétique : pour un logement loué considéré comme une passoire thermique : classe E, F ou G permettant d’atteindre une meilleure classe : A à D dépenses réalisées entre le…