A compter du 1er janvier 2023, tous les propriétaires doivent déclarer à l’administration fiscale la situation d’occupation des logements qu’ils détiennent. Quelle que soit le statut (particulier, entreprise), et la forme de détention : pleine propriété, indivision, démembrement, direct ou via une SCI ou SARL ….. il est impératif d’effectuer cette déclaration avant le 30 juin 2023.…
A l’heure où la plupart d’entre nous ont reçu leur avis d’imposition, avec le douloureux constat d’une hausse générale et forte de ses impôts, les mesures annoncées par le premier ministre, Manuel Valls, sont de bonne augure pour tous ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier, défiscaliser, et développer leur patrimoine. La loi Duflot n’a pas…
La loi Duflot connait ses dernières heures d’existence telle qu’on la connait. Loin derrière l’enthousiasme pour la loi Scellier, les investisseurs n’ont pas « adhéré » à la loi de défiscalisation mise en place par notre ancienne ministre Cécile Duflot. Pour relancer la politique sur le logement, la loi Duflot va être modifiée pour devenir très…
L’investissement locatif, sans aléa locatif, sans risque d’impayé…est-ce que nous n’aurions pas trouvé la solution miracle pour garantir la rentabilité de son investissement immobilier locatif ? Une garantie universelle, sous contrôle de l’Etat, financée par … une taxe, universelle aussi, et forcément obligatoire. L’idée est généreuse et pleine de bons sentiments : assurer 100% des propriétaires sur…
Au travers du blog de l’investissement patrimonial, nous essayons de vous informer ou de vous apporter un éclairage sur l’actualité financière, fiscale et immobilière. Régulièrement, des experts extérieurs apportent leur pierre à l’édifice. Nous avons le plaisir d’accueillir à nouveau, Cédric Vial, avocat au barreau de Lyon, et spécialiste du droit de l’urbanisme. Dans…
« Tout augmente ma p’tite dame … !!! » Tout ? oh que non ! Le taux du livret A, mais également du LDD (ex codevi) et du CEL sont historiquement bas. A partir du 1er août, leur rémunération chute encore. Le livret A tombe à 0,45 % de rendement réel : 1,25% de rendement moins 0,80% d’inflation . Le livret de…
En matière fiscale, la CSG est un outil miraculeux ! On n’augmente pas les impôts, mais la CSG … On baisse la durée de détention pour l’exonération fiscale des plus–values immobilières, mais pas pour l’application de la CSG… On n’augmente pas les cotisations patronales, salariales, ou l’âge de départ à la retraite, mais on augmente le…
Vous avez peut-être déjà les doigts de pieds en éventail, mais cette info ne vous aura pas échappée …. le régime des plus-values immobilières sera réformé en 2013. Pourtant la précédente réforme (rallongement de la durée de détention à 30 ans pour exonération fiscale) date de moins de deux ans. A cette époque, où le…
Cette phrase a dû être prononcée un bon nombre de fois ces derniers temps… Avec l’arrivée de la déclaration des revenus 2012, on se rend compte, comme chaque année, qu’il va falloir redonner une partie de nos salaires au fisc. Que ce soit juste ou non, on n’a pas le choix. Si vous en avez…
Nouvelles annonces de réformes de la fiscalité La fiscalité des plus-values immobilières était un volet important du projet de loi de finances 2013 : Suppression de l’abattement de détention pour les terrains à bâtir « Barémisation » (imposition au barème progressif de l’impôt sur le revenu) des plus-values immobilières sur terrain à bâtir à compter du 1er janvier…
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