Les Gets – une station de Haute-Savoie appréciée de tous ceux qui aiment les Alpes
Les Gets est un village de Haute Savoie qui se situe entre Lac Léman et Mont Blanc. Composé de chalets typiquement savoyards, Les Gets a su préservé son âme de village de montagne où respect des traditions et accueil chaleureux sont les maîtres mots.
L’hiver, les skieurs ont le plaisir de s’évader sur les pistes des Portes du Soleil, ils partent ski aux pieds parcourir les 650 km de pistes entre France et Suisse, alpages et forêts… un domaine immense et agréable pour les plus aguerris comme pour les débutants. L’été, les paysages à couper le souffle appellent à la détente, à la sérénité mais également au sport. Cette nature riche et intacte offre de grands espaces qui séduisent randonneurs, vététistes, adeptes des sports à sensation…
Labellisé Famille Plus Montagne, Les Gets est l’endroit idéal pour passer des vacances en famille réussies.
Station très dynamique, désireuse de proposer le meilleur à ces visiteurs, Les Gets offrent de nombreuses animations pour les petits et les grands, marché traditionnel, atelier gourmand, concours de sculpture sur neige, goûter Milka, bataille de boule de neige, découverte et dégustation de produits du terroir… et de nombreux évènements ponctuels rythment la station comme le dîner de la St Valentin servi dans les télécabines qui mènent au Mont Chéry…
Ainsi les Gets est l’endroit parfait pour passer des vacances inoubliables !
Investir en résidence de tourisme aux Gets : c’est encore possible !
Lagrange, gestionnaire reconnu, a ouvert les portes de sa résidence de tourisme « Les Fermes Emiguy », résidence qui connait un fort succès puisqu’à son ouverture les appartements étaient déjà tous occupés.
Or il reste une opportunité d’investir dans un chalet encore disponible. Un magnifique T4 de presque 70m², non loin des pistes, pour un budget de 478 637€.
Lagrange propose un bail commercial de 11 ans, avec loyer garanti, sans contrainte de gestion, et comprenant 6 semaines d’occupation pour le propriétaire.
Ce chalet représente une opportunité exceptionnelle d’investissement aux Gets.
Une fiscalité attrayante : LMNP Bouvard ou LMNP Classique
En devenant propriétaire de ce chalet, vous défiscalisez en profitant soit :
– Du dispositif Bouvard : réduction d’impôts de 11% du montant HT dans la limite de 300 000€ étalé sur 9 ans (dans ce cas présent le surplus de 178 637€ sera amorti)
– Du LMNP Classique : mécanisme d’amortissement du bien qui permet de défiscaliser les revenus locatifs sur une très longue période.
Diversification du patrimoine et achat plaisir :
Ainsi ce magnifique chalet meublé, équipé, et géré par l’un des acteurs majeurs du tourisme en France est une solution pour les investisseurs qui recherchent à diversifier, développer leur patrimoine, et à se constituer un complément de revenus pour la retraite par exemple.
Ils deviennent propriétaire d’un bien à forte valeur patrimoniale dans une station village appréciée et recherchée des touristes français et étrangers.
Ils s’assurent une forte plus-value et profitent de leur chalet comme d’une résidence secondaire en l’occupant jusqu’à 6 semaines par an.
Alors n’hésitez plus et cliquez sur les Fermes Emiguy pour découvrir ce programme.
Vous souhaitez avoir plus de choix? Découvrez toutes nos offres d’investissements à la montagne, et particulièrement ces programmes immobiliers en résidence de tourisme, qui vous permettront de profiter de tous les avantages du LMNP :
– La Grange aux Fées à Valmorel
Bon ski à tous !
Catherine CHAUX
