Certains n’aiment pas l’hiver, et pour d’autres c’est « LA » saison de l’année… Vacances à montagne, week end au ski, randonnées en raquettes dans la neige, lecture au coin du feu et tartiflette en famille ou entre amis… que du bonheur!
Pour ces-derniers, il existe aujourd’hui une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’un appartement à la montagne. Et pas n’importe où ! Sur le domaine skiable de l’Alpe d’Huez !
Avis aux amateurs de ski et de glisse en tout genre !
L’Alpe d’Huez offre un domaine skiable splendide de plus de 250 km de pistes avec un point culminant (Le Pic Blanc et son glacier) à 3 330 m d’altitude. Sans oublier, la Sarenne, piste la plus longue du monde avec ses 17 km. Le domaine s’étend sur plusieurs stations dont Auris en Oisans, Villard Reculaz, Oz en Oisans, Vaujany…
Un investissement en résidence de tourisme meublée :
La résidence Les Balcons d’Auréa est située au cœur de la petite station d’Auris en Oisans. Au pied des pistes et des remontées mécaniques qui mènent droit au cœur du domaine de l’Alpe d’Huez.
Un investissement immobilier très rentable :
Le point fort de cette résidence, outre son emplacement idéal, est l’excellente rentabilité offerte par l’exploitant.
Les propriétaires profiteront d’une rentabilité exceptionnelle de 5% ce qui est un rendement très élevé. Ils pourront également choisir d’occuper leur bien quelques semaines par an, toujours en profitant de loyers garantis élevés.
Des prix d’acquisition très compétitifs :
Devenez propriétaire d’un appartement à partir de seulement 91 000€ HT.
Les prix sont extrêmement attractifs pour une résidence de tourisme **** aux prestations de grande qualité. Vous profitez du domaine skiable de l’Alpe d’Huez mais à un prix d’entrée bien moins élevé que sur la station.
Défiscalisation Bouvard ou LMNP Classique :
Cet investissement offre de multiples avantages :
– Une résidence extrêmement bien située au pied des pistes et au cœur du domaine de l’Alpe d’Huez
– Un rendement très élevé de 5%
– La possibilité d’allier vacances et loyers garantis
– Un bon gestionnaire garant de la pérennité de l’exploitation
– Et enfin la possibilité de défiscaliser grâce au dispositif Bouvard ou bien de profiter de revenus complémentaires non fiscalisés sur une très longue période grâce au LMNP classique.
Alors n’attendez plus, et interrogez ICF IMMO pour avoir plus d’informations sur cet investissement immobilier:
Catherine CHAUX MAINAND
ICF IMMO, cabinet de conseil en investissement immobilier, fililale d’ICF, cabinet en gestion de patrimoine à Lyon.
