- Du T1 au T3
- A partir de 132 000 euros
- Tram a 100m
- A 16mn en tram du centre
- Eligible au dispositif Pinel, faites jusqu’à 6000 euros d’économie d’impôts par an
La réduction d’impôt Pinel, un dispositif fiscal pour l’investisseur désirant allier réduction d’impôt et développement du patrimoine immobilier
Nantes, chef-lieu du département de la Loire Atlantique est en tête des métropoles les plus actives du Grand Ouest. Elle abrite un centre historique magnifique et sa richesse culturelle est dense, symbolisée par le château des ducs de Bretagne ou le passage Pommeraye. Les Machines de l’île situés sur l’île de Nantes, ont traversé les frontières et participent à l’essor touristique.
2ème ville française en velo-friendly avec près de 550 km de pistes cyclables, Nantes a été élu capitale verte européenne en 2013. En témoigne ses nombreux parcs, espaces verts et patrimoine fluvial qui montre au quotidien l’image engagée de la ville dans le respect et l’amélioration de l’environnement.
Un investissement immobilier dans une résidence de qualité à deux pas du centre-ville de Nantes
La Durantière, un quartier dédié à l’épanouissement de la famille et au confort de vie de quartier conviviale. Tous les commerces et activités, écoles, médiathèque, sport sont accessibles à pied et le centre-ville de Nantes est accessible en 10mn en voiture ou 15mn en tramway.
La résidence, avec son architecture contemporaine épurée et son adresse agréable, offre un cadre de vie aussi élégant que pratique. Elle accueille un petit nombre d’appartements, du studio au 4 pièces familial.
Un investissement immobilier pour diversifier votre patrimoine et préparer votre retraite
Quelques appartements duplex de 3 et 4 pièces, seront conçus à la manière de maisons sur le toit, profitent de terrasses plein ciel généreuses. Les appartements bénéficient tous d’une loggia dans le prolongement du séjour et de grandes ouvertures afin d’optimiser la luminosité et les belles orientations. Dans les appartements, des prestations soignées et élégantes. Dans les parties communes, un local a vélos, un parking et un accès sécurisé par vidéophone et digicode.
Préparer votre retraite grâce à un investissement immobilier locatif à Nantes
L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.
Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.
Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.
Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts
Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Pin 2018-11-06
