Secret de Jade – LYON – Pinel

Préparer votre retraite grâce à un investissement immobilier locatif à Lyon et développer votre patrimoine immobilier 

Le 5e arrondissement de Lyon vous offre un équilibre unique entre la sérénité de vivre dans l’Ouest Lyonnais et la vitalité du cœur historique de la ville. Célèbre pour la colline de Fourvière et les rues piétonnes du Vieux Lyon, le 5e est facilité par de nombreux accès comme le tunnel de Fourvière, la gare Saint-Paul et le métro D.Organisé autour de la place du même nom, le Point-du-Jour fait figure de village dans la ville. Le grand parc de la Mairie invite à la promenade et aux jeux d’enfants. Le quartier est doté de nombreux établissements scolaires publics et privés, de la maternelle au lycée.

Des appartements de standing pour un placement patrimonial dans l’immobilier à Lyon point du jour.

Dans son écrin de verdure, Secret de Jade affiche une architecture résolument contemporaine. Les menuiseries et garde-corps en métal apportent du relief à l’ensemble. Du 2 au 5 pièces, tous les logements s’attachent à proposer un art de vivre proche de celui d’une maison par un accès direct depuis l’extérieur. Depuis les allées, on accède directement aux appartements en rez-de-chaussée, traversant tel un jardin, un espace naturel bordé de verdure, de nichoirs à oiseaux et d’arbres à hérissons. Le coin jardin possède un bac à compost commun. Les logements à l’étage sont quant à eux desservis par des escaliers et des passerelles suspendus aux façades. La légère inclinaison du terrain, en créant des effets de décalage entre les bâtiments, assure l’intimité de chacun des logements et apporte mouvement et originalité à toute l’architecture. Les pièces à vivre du 1er niveau, positionnées directement sous les toits, en épousent la pente pour offrir, côté terrasse, une belle sensation d’espace grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.

Un programme immobilier neuf au Point du Jour, un investissement rare pour profiter du dispositif Pinel et de la réduction d’impôt associée à votre engagement de location 

Au fond de la résidence, au calme, prend place une maison de 5 pièces en duplex. Pour profiter pleinement des beaux jours, les pièces à vivre s’ouvrent sur une terrasse abritée par une pergola. Cet espace extérieur se poursuit vers un vaste jardin face au bosquet de pins et d’érables de l’espace boisé classé, pour une sensation d’immersion totale dans la verdure. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon prévu pour accueillir une cheminée et d’une grande chambre parentale avec salle d’eau. Les 3 autres pièces (chambres ou bureau) prennent place à l’étage et s’accompagnent d’un dressing… les 122 m2, modulables et fonctionnels, de cette maison contemporaine, se prêtent idéalement à tous les moments en famille.

Une défiscalisation immobilière Pinel à Lyon pour associer réduction d’impôt et développement du patrimoine immobilier

L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.

Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.

Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts

Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PIN 2018-05-07