- Du T2 au T4
- A 7 mn de gare Part Dieu.
- 11 appartements et 2 maisons sur cour avec jardin
- Livraison T4 2023
- Eligible au dispositif Pinel, faites jusqu’à 6000 euros d’économie d’impôts par an
Optez pour un revenu complémentaire en investissant à LYON en Pinel
Le 3ème arrondissement de Lyon regroupe plusieurs lieux de vies. La Part dieu avec la gare TGV, le quartier d’affaires et le centre commercial, les berges du Rhône et le quartier de Grange Blanche. Le futur immeuble se trouve à quelques minutes du métro D de Grange Blanche. C’est un quartier très bien desservi par les transports puisque le tram et le métro sont accessibles en quelques minutes. Quartier recherché par les étudiants et les professionnels de santé pour la proximité de la faculté de médecine et des différentes structures médicales présentes dans les alentours comme l’Hôpital Femme Mère Enfant.
Réduire vos impôts et préparez votre retraire avec le dispositif Pinel
Le quartier Baraban est un secteur très recherché du 3eme. Lieu privilégié des familles pour sa proximité avec la gare de la part dieu et les nombreuses activités avoisinantes (patinoire, centre commercial….)
Un programme immobilier neuf à Lyon, un investissement rare pour profiter du dispositif
Immeuble de 3 étages, il comptera de nombreuses possibilité d’extérieur, des appartements en attique, des balcons, des loggias. Des prestations haut de gamme sont prévues comme des menuiseries aluminium, cuisines pré équipées, parquet contrecollé dans les chambres, faïence toute hauteur dans les salles d’eau, placards aménagés. Chaque appartement pourra profiter d’un garage boxé.
Une défiscalisation immobilière Pinel à Lyon pour associer réduction d’impôt et développement du patrimoine immobilier
L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.
Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.
Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.
Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts
Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
PIN 2022-01-06
