- Du T2 au T4
- Proximité tram T2, T5 et bientôt T6
- A partir de 187000 €
- Possibilité de maison avec jardin ou appartement
- Livraison T3 2022
- Eligible au dispositif Pinel, faites jusqu’à 6000 euros d’économie d’impôts par an
Préparer votre retraite grâce à un investissement immobilier locatif aux portes de Lyon et développer votre patrimoine immobilier
La commune de Bron est située à l’Est de Lyon. Par son positionnement il est possible de rejoindre rapidement le centre de Lyon ou les nombreux pôles d’intérets comme le grand parc de Miribel ou le parc de Parilly. La commune est très bien desservie par les transports en commun et par les accès aux différentes autoroutes. On peut noter également la proximité du complexe hospitalier HFME.
Un programme immobilier neuf à Bron, un investissement de qualité pour profiter du dispositif Pinel et de la réduction d’impôt associée à votre engagement de location
Au sein du nouveau quartier « La clairière » situé à proximité de toutes les commodités, une nouvelle infrastructure va ouvrir ses portes aux investisseurs. La résidence l’Orée sera composée de plusieurs types d’habitats. Des appartements dans des petits immeubles collectifs et des maisons avec jardin privatif. De quoi s’adapter aux besoins de chacun. La perspective d’un jardin en pleine ville permet de proposer une vie pavillonnaire, au cœur de 6 ha de nature…. « Le Champ des possibles »
Un investissement immobilier en Pinel situé dans un quartier central, vivant et extrêmement bien desservi
La résidence propose un combiné entre ville et campagne avec des toitures végétalisées, des chemins boisés le long de la résidence et des espaces publics de détente. Tous les logements sont conçus pour laisser une large place aux ouvertures tout en limitant au maximum le vis-à-vis. Les prestations sont confortables avec entre autre un sèche serviette dans la salle de bains, des volets roulants, vidéophone et digicode.
Une défiscalisation immobilière Pinel à Bron pour associer réduction d’impôt et développement du patrimoine immobilier
L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.
Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.
Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.
Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts
Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
PIN 2020-01-15
