- 32 appartements dans le centre historique
- Du T2 au T3
- A partir de 250 000€
Un investissement immobilier dans un magnifique Hôtel Particulier du centre-ville d’Aix en Provence
Ce majestueux hôtel particulier,construit en 1655 et caché derrière un grand portail, était jusque-là propriété du Département. L’hôtel a été classé aux Monuments Historiques en 1983. Les caractéristiques architecturales de cet hôtel sont remarquables : un ensemble architectural harmonieux, des décors somptueux à l’intérieur du bâtiment et une cour intérieure fermé par un portail monumental. La réhabilitation complète de l’édifice donnera lieu à la remise en état de tous les éléments remarquables.
Investir en Monument Historique pour développer un patrimoine immobilier de qualité en hyper centre-ville
Devenir propriétaire d’un appartement en Monument Historique vous permettra de réduire vos impôts grâce au mécanisme de défiscalisation des Monuments Historiques. La restauration complète de cet édifice de plus de 2000m² sera supervisé par un Architecte des Bâtiments de France. Ce dernier aura pour mission de protéger les éléments remarquables et de mettre en valeur le patrimoine architectural.
Obtenir l’avantage fiscal d’un investissement en Monument Historique pour réduire vos impôts
Les dépenses de travaux seront déductibles à 100% du revenu global de son propriétaire. Le mécanisme de défiscalisation des Monuments Historiques n’est pas concerné par le plafonnement global des niches fiscales. La défiscalisation peut donc atteindre 45% du budget travaux, et plus en présence de revenus fonciers ainsi que la déductibilité totale des intérêts d’emprunts. Une défiscalisation à la carte, avec un échelonnement sur 1,2, ou 3 années fiscales en fonction de votre situation.
