Pavillon Montesquiou – Investissez en déficit foncier à Versailles

Pavillon Montesquiou à Versailles
  • 13 appartements allant du T1 au T4
  • Possibilité de terrasses et stationnements
  • A partir de 397000€
  • RER à 300m
  • Régime fiscal du déficit Foncier
  • En moyenne quote-part travaux 42%

Une réhabilitation à neuf d’un immeuble ancien et une opportunité d’acquérir des appartements exceptionnels

On connaît Versailles pour son fastueux passé, la démesure de son château à l’image de son instigateur, Louis XIV.

Versailles c’est également une ville de plus de 80000 habitants, composée de 8 quartiers dont 4 sont en limite immédiate du Château. Le quartier Saint Louis où se situe le programme est à 500 m du château et de la gare RER.

Dans cet immeuble à deux pas du Château de Versailles, une opportunité rare d’investissement immobilier patrimonial.

Situé au 91 et 93 avenue de Paris, la bâtisse en réhabilitation est nichée au cœur d’un écrin de verdure. Ancienne demeure du Comte Robert de Montesquiou, homme de lettres et figure du XIXème siècle. La bâtisse à rénover dispose d’un jardin classé « élément remarquable » au titre du PLU. Un atout de qualité en plein cœur de Versailles.

La rénovation va concerner les parties communes et les parties privatives en conservant les éléments remarquables.

Idéalement situé à Versailles, devenez propriétaire d’un appartement rénové avec des prestations très haut de gamme.

Si vous disposez déjà de revenus fonciers positifs, le mécanisme du déficit foncier vous sera très profitable. En investissant dans un programme immobilier ancien, les dépenses engagées pour sa réhabilitation viendront en déduction de votre revenu foncier et l’excédent sera reportable pendant 10 ans. Une véritable opportunité pour investir dans un bien de qualité.

DF 2021-06-14


Pourquoi investir en déficit foncier à Versailles