- 21 appartements du T2 au T4
- A partir de 385.000 €
- Ville Royale
- 45mn de Paris en train
- En moyenne 68% de travaux défiscalisables
Un investissement immobilier patrimonial avec une défiscalisation en MH
Reims est une ville en plein essor qui attire de plus en plus. Située dans la Marne, en région Grand-Est, la ville offre un cadre de vie exceptionnel et bénéficie d’une situation géographique idéale. La « champagne » se trouve aux portes de Paris et à proximité de l’Allemagne, de la Belgique et du Luxembourg.
Ville d’art et d’histoire, Reims possède une richesse architecturale immense et
est classée au patrimoine mondial de l’Unesco depuis 1991. Entre vestiges gallo-romains, monuments médiévaux ou encore musées, la diversité des sites
historiques de la ville est considérable. Entourée de vignes et connue dans le monde entier pour son champagne, Reims profite également d’une notoriété grandissante et rayonne internationalement grâce à ses fameuses traditions viticoles.
Une défiscalisation Monument Historique dans un immeuble à l’architecture d’exception
Le fameux quartier de la cathédrale de Reims est un espace très prisé qui ne cesse d’attirer par ses constructions anciennes et historiques. Véritable lieu de rencontre, le centre-ville de Reims a de nombreux atouts qui font de lui un quartier vivant mais également agréable et privilégié.
Devenir propriétaire d’un bien immobilier de caractère pour profiter d’une défiscalisation très avantageuse en Monument Historique.
À deux pas de Notre-Dame de Reims, l’Hôtel Ponsardin profite ainsi d’un emplacement idéal, à mi chemin entre tranquillité résidentielle et dynamisme citadin.
Hôtel particulier du XVIIIème siècle, la restauration vise à protéger, rénover et sauvegarder les éléments patrimoniaux et architecturaux de la bâtisse. L’escalier d’honneur et sa rampe en fer forgé ainsi que les ensembles décoratifs des trois salons centraux du corps de logis principal (composés de lambris de revêtement, cheminées et consoles de style Louis XVI) sont classés au titre des Monuments Historiques et témoignent du raffinement de l’hôtel.
Les menuiseries intérieures et extérieures seront ainsi conservées et remplacées si besoin par de nouvelles menuiseries en chêne.
Constituez-vous un patrimoine immobilier rare en profitant du dispositif fiscal Monument Historique
Le MH est la seule solution de défiscalisation non plafonnée. En baissant fortement votre revenu imposable vous profiterez d’une forte réduction d’impôts. L’investissement immobilier assujetti à la défiscalisation en monument historique est la meilleure solution pour profiter d’une défiscalisation très élevée non plafonnée. Vous devenez ainsi propriétaire d’un bien exceptionnel à forte valeur patrimoniale.
MH 2022-05-02
