- Du T1 au T5
- A partir de 201.500 euros
- Gare de Sathonay rillieux relie la Part Dieu en 6mn
- Voie verte accessible à pied
- Possibilité de maisons
- Livraison T4 2024
- Eligible au dispositif Pinel, faites jusqu’à 6000 euros d’économie d’impôts par an
Rillieux, ville attractive pour réaliser un investissement locatif Pinel
Située très avantageusement au nord-est de la métropole de Lyon, en première couronne, Rillieux-la-Pape est une ville offrant un cadre de vie des plus attractifs. Le renouvellement urbain effectué ces dernières années a transfiguré cette ville dynamique. Une belle vitalité économique. Autour de 4 grandes zones d’activités, sont regroupées des entreprises de toutes tailles qui constituent un vivier d’emplois intra-muros important.
Rillieux-la-Pape bénéficie d’une offre associative et culturelle exceptionnelle. Des berges du Rhône à l’Ile de Crépieux Charmy, en passant par le parc de Sermenaz, elle profite également d’un patrimoine écologique favorable à la belle qualité de vie.
Une défiscalisation immobilière Pinel à Rillieux pour associer réduction d’impôt et développement du patrimoine immobilier
La résidence est située avenue Pierre Mendès France, proche de toutes les commodités de transports ou commerces. La voie verte est accessible au pied de la résidence. Les établissements scolaires situés autour permettent de couvrir les étapes de la crèche au lycée. On accède au centre de Lyon en seulement 6 minutes par la gare de Sathonay Rillieux.
Un investissement immobilier dans une résidence de qualité à deux pas du centre-ville de Lyon
Dans un écrin de verdure, peuplé d’environ 300 arbres, la résidence proposera des appartements et des maisons. Les lots sont agencés pour permettre de beaux volumes de vie, bien orientés et des ouvertures sur l’extérieur. Les terrasses et loggias seront pour la plupart ouvert sur le parc paysager. Côté prestations, il est prévu un stationnement en sous-sol pour chaque lot, une décoration raffinée, placards équipés, volets roulants électriques, salles de bains seront équipées….
Préparer votre retraite grâce à un investissement immobilier locatif à Rillieux
L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.
Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.
Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.
Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts
Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
PIN 2022-01-07
