Vous souhaitez investir dans l’immobilier => pensez à la loi Pinel
- Réduisez vos impôts sur 6, 9, ou 12 ans
- Jusqu’à 52.500 € d’économie sur votre prix d’achat
- Possibilité de louer à vos enfants, à vos proches
- Pinel : Un investissement locatif souple et performant
Le dispositif de réduction d’impôts Pinel permet d’obtenir un avantage fiscal fort, pour développer votre patrimoine et investir dans l’immobilier locatif.
Une solution souple pour défiscaliser et préparer votre retraite.
La loi Pinel se concentre principalement sur deux objectifs :
– Apporter de la souplesse aux investisseurs privés pour leur permettre d’investir et de défiscaliser :
La réduction d’impôt Pinel représente un gain fiscal qui peut atteindre 17.5% du montant de l’investissement dans la limite de 300 000 €.
Un gain qui peut représenter jusqu’à 52.500 € d’économie sur le prix d’achat de l’investissement immobilier locatif.
Le contribuable s’engage à conserver le logement et à le louer à titre de résidence principale du locataire pendant 6, 9, ou 12 ans selon les projets et objectifs de chaque investisseurs.
L’investissement immobilier locatif, dans le cadre de la loi Pinel, représente une solution efficace pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité, et sécurisant.
– Lutter contre la pénurie de logement et Maîtriser le niveau des loyers
L’incitation fiscale, c’est-à-dire la réduction d’impôt Pinel, est réservée aux investissements immobiliers locatifs réalisés dans des zones géographiques très ciblées, et sous réserve que les logements soient proposés à la location avec des loyers dits intermédiaires.
Pour bénéficier de la réduction d’impôt Pinel, il faut investir dans l’immobilier :
– sur des zones géographiques à forte demande locative, ce qui sécurise le rendement locatif
– dans des immeubles neufs, qui respectent les dernières normes de construction et notamment la RT 2012 et le label BBC
