- 27 appartements du T2 au T5
- A 10mn de la gare de gorge de loup
- Proximité de la piscine
- Proche des commerces
- Possibilité d’une très grande terrasse
- Livraison T4 2024
- Eligible au dispositif Pinel, faites jusqu’à 6000 euros d’économie d’impôts par an
Optez pour un revenu complémentaire en investissant à LYON en Pinel
Au cœur de Lyon, 9eme arrondissement, à proximité de Gorge de loup. Le quartier a été entièrement modernisé et dynamisé. Proche de tous les commerces et des transports, le quartier est devenu résidentiel et est sillonné par de nombreuses lignes de bus. L’accès à la presqu’ile se fait en 2 stations de métro.
Un programme immobilier neuf à Lyon, un investissement rare pour profiter du dispositif Pinel et de la réduction d’impôt associée à votre engagement de location
Le programme proposera deux bâtiments, l’un en face de l’autre. Architecture originale en gradin, une grande place est laissée aux espaces extérieurs avec pour certains une vue dégagée et lointaine. Les bâtiments seront entourés d’espaces verdoyants dans le respect de la biodiversité (diversité de plantations, installation de nichoirs à oiseaux, jardinière, bac de compost).
Prestations soignées avec des menuiseries aluminium, salle de bains équipées, brise soleil orientables ….
Une défiscalisation immobilière Pinel à Lyon pour associer réduction d’impôt et développement du patrimoine immobilier
L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.
Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.
Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.
Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts
Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
PIN 2022-04-04
