- 16 appartements du T1 au T5 duplex
- 3h de Paris en train et 1h15 en avion
- Vallée innovante, capitale de la french tech
- Livraison prévisionnelle T 4 2026
- Centre historique de Grenoble
Un investissement immobilier afin de pouvoir développer votre patrimoine dans une ville à fort potentiel
Nichée dans les montagnes, Grenoble accueille chaque hiver des millions de touristes venus de l’Europe entière pour s’exercer aux joies des sports d’hiver. Amateurs et professionnels découvrent alors les sports de glisse, mais aussi les sensations que procurent le parapente, les randonnées sur les glaciers… Dynamique, innovante, montagnarde et sportive, Grenoble représente la ville de toutes les possibilités.
Véritable écrin au coeur de trois massifs alpins, la capitale des Alpes se situe à la croisée de tous les chemins. C’est une ville parfaitement desservie par le TGV, avec 32 liaisons quotidiennes pour se rendre à Lyon, 26 pour se rendre à Paris et 19 pour Genève. Grenoble est ainsi très bien reliée au reste de la France. Elle aspire à un cadre de vie très agréable, où le bon air de la montagne se fait ressentir.
Un investissement immobilier patrimonial pour préparer votre retraite
À seulement quelques mètres des berges de l’Isère, se trouve la Maison Gavin. Cet immeuble jouit d’une situation exceptionnelle dans l’hypercentre grenoblois, entre le Jardin de Ville, la Place de Gordes et l’Église Saint-André. Construite au XIXe siècle sur les bases d’un bâtiment médiéval, la Maison Gavin reprend les codes de l’architecture de la ville de cette époque.
La façade sur la Place de Gordes arbore également un cadran solaire depuis 1920, qui était à l’origine fixé sur l’ancien Palais de Justice.
De nombreuses infrastructures culturelles et sportives se situent à proximité immédiate de l’immeuble comme une bibliothèque, un cinéma, un théâtre ou encore un centre sportif. Le téléphérique de Grenoble Bastille se situe à 2minutes de marche et permettra de parvenir sur les hauteurs de Grenoble par les airs.
Investir en déficit foncier à Grenoble pour développer votre patrimoine immobilier
Dans toutes les pièces ou ce sera possible les sols présentant un caractère patrimonial seront conservés et restaurés. Certaines cheminées et boiseries seront conservés
Certains lots disposeront de belles vues sur la chaine des montagnes. Tous auront de beaux volumes et de grandes ouvertures.
Constituez-vous votre patrimoine immobilier en investissant dans l’immobilier en déficit foncier
Si vous disposez déjà de revenus fonciers positifs, le mécanisme du déficit foncier vous sera très profitable. En investissant dans un programme immobilier ancien, les dépenses engagées pour sa réhabilitation viendront en déduction de votre revenu foncier et l’excédent sera reportable pendant 10 ans. Cette réhabilitation à Grenoble bénéficiera de la Haute performance énergétique. Une véritable opportunité pour investir dans un bien de qualité.
DF 2023-03-01
