- 33 Appartements du T1 au T4
- Régime fiscal du déficit foncier
- En moyenne quote-part travaux 50%
- Possibilité de caves et parkings
- Bords de Seine
- Belles vues sur Paris
- Livraison prévisionnelle T3 2025
Un investissement immobilier afin de pouvoir développer votre patrimoine immobilier dans une ville à fort potentiel
Bordée par la Seine et le XVe arrondissement de Paris, Issy-les- Moulineaux s’est imposée naturellement comme l’une des communes les plus attractives des Hauts-de-Seine et du Grand-Paris.
Très bien desservie par plusieurs lignes de trains, métros et bus, on rejoint la défense en moins de 40mn et Versailles en 15mn. Le dynamisme et la proximité de Paris font que de nombreuses entreprises ont choisi d’y installer leur siège social (Sodexo, Accor, Microsoft, Bouygues Immobilier …
Une architecture prestigieuse pour un investissement sécurisé en déficit foncier
Le projet consiste en la réhabilitation d’une ancienne clinique en 33 lots d’habitations de standing, du studio au T4. Les appartements sont prévus pour être très lumineux avec de grandes ouvertures sur l’extérieur et des balcons spacieux, terrasses ou jardins sur l’arrière. Des espaces paysagers seront plantés avec des végétaux d’inspirations méditerranéennes.
Un investissement immobilier afin de pouvoir développer votre patrimoine immobilier dans une ville à fort potentiel
L’investissement dans l’ancien c’est le mécanisme fiscal du déficit foncier. L’investisseur se constitue un patrimoine immobilier de caractère totalement rénové et conjugué aux normes actuelles d’habitabilité et de confort. Les travaux de réhabilitation sont déductibles des revenus du bien acquis et ainsi les revenus fonciers sont non imposables (jusqu’à épuisement du déficit foncier créé reportable pendant 10 ans).
Le non-respect des engagements de locations entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
DF 2023 – 03 – 14
