- Du T1 au T3
- Quartier résidentiel proche de Tassin-le-Bourg
- Possibilité de Jardin privatif et parking
- A partir de 200.000 €
- En moyenne 45% de travaux
Une opération en déficit foncier pour effacer ou diminuer vos revenus fonciers positifs
La ville de Tassin, bénéficie d’une situation unique, au cœur de la Métropole et limitrophe de Lyon. Porte d’entrée vers l’Ouest Lyonnais, elle jouit d’une image qualitative et préservée. Vivre à Tassin, c’est choisir le calme, dans un cadre privilégié. Espaces verts et tranquillité se conjuguent avec l’activité des commerces, de nombreux restaurants, un centre actif et attractif et des transports.
A l’instar de Villeurbanne, Tassin pourrait être qualifié de 11ème arrondissement de Lyon, tellement cette commune est connectée et intégrée à la vie lyonnaise – une ville résidentielle et huppée, qui offre un cadre de vie très qualitatif et sécurisé.
Investissez dans un immeuble dont la réhabilitation a neuf vous aidera à préparer la retraite
Situé à seulement quelques minutes des commerces du Bourg de Tassin, cette ancienne maison bourgeoise va être réhabilitée et transformée en 14 appartements, du T1 au T3.
Plusieurs écoles, collèges et lycées sont situés à proximité, ainsi que des lieux de culture et de sport (cinéma, cours de tennis skate park…)
Constituez-vous un patrimoine immobilier rare en profitant du dispositif fiscal du déficit foncier.
La réhabilitation va concerner les parties communes et les parties privatives.
Des prestations de qualité comme parquet, carrelage grand format, les cuisines et salles de bains seront équipées, chauffe-eau extra plat….
5 appartements pourront profiter d’un stationnement. Certains lots auront accès à un jardin privatif ou un jardin partagé.
Dans cet immeuble de caractère, une opportunité rare d’investissement immobilier patrimonial.
L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.
Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.
Investir dans un appartement rénové à neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.
Constituez-vous votre patrimoine immobilier en investissant dans l’immobilier en déficit foncier
Si vous disposez déjà de revenus fonciers positifs, le mécanisme du déficit foncier vous sera très profitable. En investissant dans un programme immobilier ancien, les dépenses engagées pour sa réhabilitation viendront en déduction de votre revenu foncier et l’excédent sera reportable pendant 10 ans. Une véritable opportunité pour investir dans un bien de qualité.
