- Du T2 au T5
- A seulement 10 km de Lyon
- Commune prisée de l’ouest lyonnais
- Accès a l’autoroute A6 / A7 en 15 mn, centre-ville de Lyon en 25 mn
- Eligible au dispositif Pinel, faites jusqu’à 6000 euros d’économie d’impôts par an
Développer votre patrimoine immobilier en réduisant vos impôts
À une dizaine de kilomètres de la Presqu’Île, la commune de Craponne, au pied des monts du Lyonnais, offre une qualité de vie remarquable entre ville et campagne et jouit d’une véritable dynamique commerciale et économique. Une situation idéale à quelques pas seulement des écoles, des espaces culturels, des équipements sportifs et des transports
Un programme immobilier neuf dans l’ouest lyonnais, un investissement pour profiter du dispositif Pinel et de la réduction d’impôt associée à votre engagement de location
Les façades aux tons clairs de la résidence L’ESSENTIEL sont rehaussées par des matières comme le métal, le verre ou la terre cuite. Tout l’esthétique de la résidence repose sur ce subtil jeu entre les matériaux. Tous bénéficient d’un grand balcon ou d’une spacieuse terrasse. Haute de seulement 3 étages, L’Essentiel s’insère avec harmonie dans son environnement résidentiel.
La plupart des appartements profiteront d’une double, voire triple orientation, créant ainsi de véritables puits de lumière naturelle.
Préparer votre retraite grâce à un investissement immobilier locatif à Lyon et développer votre patrimoine immobilier
Un jardin partagé se découvre dans cette résidence. Plus qu’un simple espace vert, c’est un véritable lieu de vie et de rencontres. En son centre, des mobiliers extérieurs permettront de se détendre et de partager d’agréables moments. À l’ombre du grand cèdre préservé, la palette paysagère sera riche de plusieurs érables, féviers d’Amérique, pommiers d’ornement du Japon, poiriers et cerisiers. Des essences d’arbres diverses aux feuillages légers et lumineux offriront des floraisons printanières et des couleurs automnales. Exposés plein sud, les jardins privatifs prolongeront agréablement les séjours. Plantés d’arbustes et entourés de haies végétales, ils permettront aux résidents de profiter du rythme des saisons.
Craponne : un cadre de vie préservé, investissez dans un placement immobilier sécurisé
Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
PIN 2018-06-26
