ST GERVAIS – Les Sources de Canopee, proximité Mont Blanc

  • 0Du T2 au T5
  • Vue dégagée sur les massifs
  • Emplacement rare au cœur de St Gervais
  • Domaine skiable évasion Mont Blanc
  • Occupation à la carte, pas d’obligation bail commercial
  • Station d’été et d’hiver

Investir à St Gervais au cœur du domaine skiable évasion Mont Blanc

Situé entre la France, l’Italie et la Suisse, le massif du Mont-Blanc culmine à 4809 mètres et s’étend

sur 400 km2 environ. Il domine ses 4 villages : Le Fayet (580 m), Saint-Gervais (850 m), Saint-Nicolas-de-Véroce (1150 m) et Le Bettex (1400 m), en offrant aux skieurs, randonneurs et contemplatifs un panorama grandiose.

Le sommet du Mont-Blanc se situe sur la commune de Saint-Gervais, un village qui a conservé son

authenticité, son style et son caractère ! Favorisée par la nature, c’est une destination touristique 4 saisons, de renommée internationale, de 580 m à 4 809 m d’altitude.

En hiver, c’est 2 domaines skiables et plus de 500 km de pistes au cœur d’un environnement exceptionnel. En été, c’est le paradis pour les amoureux de nature. Petits et grands prennent un grand bol d’air frais en plein cœur des montagnes et des alpages.

Des appartements élégants et confortables alliant modernité et esthétique

Les appartements des Sources de Canopée sont conçus pour le bien-être et respectent les dernières normes environnementales en vigueur. Les intérieurs sont parfaitement agencés avec des finitions soignées. Avec leurs dimensions généreuses, les séjours sont propices à la convivialité. Les chambres quant à elles, préservent l’intimité de chacun.

La plupart des appartements bénéficient d’un balcon pour profiter d’une vue sur le massif des Fiz.

Les appartements seront meublés et équipés avec soin (cuisine et SDB équipées, faïence toute hauteur dans les salles de bains, wc suspendus, parquet ….)

Des appartements neufs avec une vue imprenable, au cœur de la station.

L’investissement en résidence de tourisme est le moyen idéal de devenir propriétaire sans contrainte de gestion. Le gestionnaire gère la totalité de votre bien tout en vous permettant de l’occuper quelques semaines par an. Le bail commercial, sécurisant, réparti les charges entre vous et lui et vous garantit un loyer. Vous pouvez cependant pour certains lots, ne pas opter pour le bail commercial et choisir une formule à la carte.

Une résidence de tourisme idéalement située au cœur du mont blanc, avec un accès direct aux pistes

Cet investissement est idéal pour se constituer un complément de revenus grâce au dispositif LMNP Classique. Vous profitez du mécanisme avantageux des amortissements comptables vous permettant de profiter de loyers non fiscalisés sur une très longue période.

LMT-2023-02-28


pourquoi investir en résidence de tourisme