- 21 appartements du T2 au T5
- Commerces du cours Lafayette à 300m
- Résidence de standing
- Centre commercial de la Part Dieu à moins de 2 km
- Proche de la patinoire Baraban
- Eligible au dispositif Pinel, faites jusqu’à 6000 euros d’économie d’impôts par an
Une architecture contemporaine et moderne, investissez dans un appartement à Lyon pour vous apporter un revenu complémentaire.
Le 3ème arrondissement de Lyon regroupe plusieurs lieux de vies. La Part dieu avec la gare TGV, le quartier d’affaires et le centre commercial de la Part Dieu, les berges du Rhône et le quartier de Grange Blanche. Le futur immeuble se trouve à quelques minutes de la patinoire Baraban. C’est un quartier très bien desservi par les transports puisque le tram et le bus sont accessibles en quelques minutes. Quartier commerçant, le cours Lafayette et les rues animés sont à votre porte.
Des appartements confortables et spacieux pour un investissement pérenne dans l’immobilier à Lyon.
L’immeuble se situe à l’angle de la rue Baraban et de la rue St Victorien. Avec un design des plus contemporains, il accueillera au rez de chaussée, des commerces de proximité. Chaque bâtiment disposera d’un attique et de nombreuses terrasses ou loggias. Un jardin suspendu sera conçu à l’usage de tous les résidents.
Une défiscalisation immobilière Pinel à Lyon pour associer réduction d’impôt et développement du patrimoine immobilier
L’immeuble profitera de prestations de standing avec du carrelage grand format dans les pièces de vie, salle de bains équipée, volets roulants électriques …. Grandes baies vitrées pour permettre la lumière naturelle. Possibilité de duplex, conçu dans un esprit loft avec entrée indépendante pour consolider l’esprit maison en centre-ville.
Investir à Lyon dans l’immobilier, un secteur rassurant et dynamique
L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.
Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.
Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.
Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts
Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
PIN 2021-11-15
