Le Secret d’Isidore – LYON – Pinel

Devenez propriétaire à Lyon et constituez un patrimoine immobilier de qualité en profitant du dispositif Pinel

Au cœur d’une métropole dynamique, entre Rhône et Saône, Lyon est un centre urbain européen innovant et culturel. Lyon est une ville plébiscitée par les étudiants pour ses pôles universitaires très diversifiés et par les touristes pour son patrimoine culturel unique, classée 4^ème ville touristique française. Lyon compte de nombreux atouts pour séduire les investisseurs et les entreprises.

Un investissement immobilier dans une résidence neuve à deux pas de l’hyper centre de Lyon et en plein cœur d’un quartier prisé

Mêlant secteurs résidentiels, pôles économiques de premier ordre et commerçes, le 3ème arrondissement de Lyon reste l’un des plus prisés de la métropole. A la frontière de ce secteur aux mille visages, Montchat affirme son art de vivre. Situé en plein coeur de Lyon, le quartier bénéficie d’une belle accessibilité, tant en voiture grâce à la proximité du boulevard périphérique, qu’en transports en commun avec le tramway T3 et 3 lignes de bus. Chic et intemporel, il conjugue l’atmosphère bourgeoise de ses hôtels particuliers à la modernité de ses résidences contemporaines de standing, sans rien perdre de son cachet. Le long de ses ruelles et de ses places règne une atmosphère douce de village. Traversé par le cours du Docteur Long et ses petits commerces, Montchat promet un quotidien agréable. Les parcs Georges Bazin et Chambovet offrent quant à eux de jolies parenthèses de nature en ville.

Un investissement immobilier pour diversifier votre patrimoine et préparer votre retraite 

Composé de trois petits bâtiments juxtaposés, le Secret d’Isidore est caché au bout d’une impasse, permettant ainsi une vie au calme. Préservés des regards et des désagréments de la rue, les logements bénéficient également de la proximité du beau jardin paysager de la résidence voisine qui offre des vues dégagées et un environnement verdoyant. Dans cet espace entièrement clôturé, l’accès aux appartements se fait par des cheminements piétons végétalisés. Tous les appartements du Secret d’Isidore s’attachent à proposer des intérieurs lumineux aux surfaces confortables, de grandes ouvertures, toute hauteur, les garde-corps translucides et la double orientation de la plupart des grands logements assurent un ensoleillement optimisé des pièces de vie. Volets roulants électriques, menuiseries aluminium, carrelage de grande dimension…le plus grand soin est apporté aux finitions pour vous garantir un confort sans faille.

En dernier étage de chacun des bâtiments, un bel appartement de 4 pièces s’ouvre sur une large terrasse en plein ciel offrant des vues dégagées. Une pergola métallique délimite un coin repas, directement accessible depuis le salon, le préservant ainsi du soleil. Doublement exposé, cet espace extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire, reste libre de tout aménagement pour répondre à vos envies et à votre mode de vie.

Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts

Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PIN 2018-07-05