- Du T1 au T5
- A partir de 176000 €
- Quartier Clos Bissardon
- Au milieu de la Verdure
- Terrasses en Roof top
- Eligible au dispositif Pinel
Investir à Caluire dans l’immobilier, un secteur rassurant et dynamique
Sixième ville de la métropole de Lyon en nombre d’habitants, Caluire est située entre Saône et Rhône, juste au nord de la ville de Lyon dont elle est limitrophe. Elle est issue de la réunion de Caluire et de Cuire quartier lui-même issu de la scission de Cuire-la-Croix-Rousse, à la fin du XVIIIe siècle.
A l’ouest la montée de la boucle est la limite entre le 4e arrondissement de Lyon et le quartier du Clos Bissardon est délimité par la fameuse Montée de la Boucle.
Un investissement immobilier à Caluire, voisine immédiate de Lyon, idéal pour défiscaliser grâce au dispositif Pinel
Le nouveau programme Hora proposera des logements haut de gamme avec de belles prestations, au cœur d’un îlot de verdure. 32 arbres vont être plantés pour tenter de reproduire la nature en pleine ville… un réservoir de fraicheur pour les habitants.
Les bâtiments construits en R+2 proposeront des Rooftops avec un superbe panorama.
Une défiscalisation immobilière Pinel à Caluire pour associer réduction d’impôt et développement du patrimoine immobilier
L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.
Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.
Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.
Grâce au dispositif Pinel ancien, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts
Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
PIN 2020-06-08
