- Accès direct bord de Saône
- Proche centre ville
- Livraison T3 2023
- a partir de 236.000 €
- Eligible au dispositif Pinel, faites jusqu’à 6000 euros d’économie d’impôts par an
Un programme immobilier neuf à proximité de Lyon, un investissement rare pour profiter du dispositif Pinel et de la réduction d’impôt associée à votre engagement de location
La ville de Fontaines sur Saône est située à 10 minutes du Nord de Lyon, au bord de la Saône. Ville à la fois résidentielle et commerçante, elle compte de nombreux atouts comme les berges du fleuve aménagées pour les piétons et vélos, la vue sur les monts d’Or, les restaurants….. c’est une ville avec un cadre charmant entre Lyon et le Val de Saone. Les accès sont multiples et facilités (gare TER, autoroute, bus…)
Une architecture contemporaine et moderne, investissez dans un appartement sur les bords de Saône, pour vous apporter un revenu complémentaire.
La nouvelle résidence est composée de 3 bâtiments, 50 logements allant du T2 au T5.
Articulée autour d’un ilot central verdoyant, la résidence respecte le bâti historique environnant. A proximité du centre bourg et du quai Lamartine, toutes les commodités et commerces sont accessibles facilement et notamment les espaces naturels : bord de Saône, promenade dans les bois….
Une défiscalisation immobilière Pinel à Fontaine sur Saone pour associer réduction d’impôt et développement du patrimoine immobilier
Résidence résolument de standing, les prestations proposées seront de qualité supérieure. Certains appartements seront en attique, des espaces de vies bien pensés et des vues uniques sur la Saône. Du coté des prestations, les appartements seront équipés de brise soleil orientables ou volets électriques, salle de bains équipée, parquet dans les chambres ….
Des appartements confortables et spacieux pour un investissement pérenne dans l’immobilier à proximité de Lyon.
L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.
Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.
Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.
Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts
Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
PIN 2022-01-06
