- Du T1 au T4
- A partir de 176000 €
- Métro Cuire au pied de la résidence
- Commerces à 1 mn à pied
- Voie verte à 5 mn à pied
- Parc de la tête d’or à 10 mn de vélo
- Eligible au dispositif Pinel
Investir à Caluire dans l’immobilier, un secteur rassurant et dynamique
Sixième ville de la métropole de Lyon en nombre d’habitants, Caluire est située entre Saône et Rhône, juste au nord de la ville de Lyon dont elle est limitrophe. Elle est issue de la réunion de Caluire et de Cuire quartier lui-même issu de la scission de Cuire-la-Croix-Rousse, à la fin du XVIIIe siècle.
Limitrophe du 4e arrondissement de Lyon et du fameux plateau de la Croix-Rousse, le quartier de Cuire le Haut est un plateau de charme qui profite d’une situation exceptionnelle. Le quartier propose un cadre de vie très recherché, avec de nombreux parcs et jardins, des immeubles contemporains et des bâtisses anciennes. Les premiers commerces de proximité et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. En voiture, la montée de la Boucle offre un accès direct pour rejoindre le centre-ville de Lyon ou le périphérique Nord.
Un investissement immobilier à Caluire, voisine immédiate de Lyon, idéal pour défiscaliser grâce au dispositif Pinel
Au sommet de la colline, au pied de toutes les commodités dont le métro, EKLA composée de deux bâtiments allie subtilement le végétal et l’architecture contemporaine. Façades extérieures en briques de parement de teinte claire, la résidence ouvre une vue sur l’horizon, les collines des monts d’or et la métropole.
Les appartements seront conçus contemporains et lumineux grâce à de nombreuses baies vitrées. De belles prestations et matériaux de qualité ont été sélectionnés pour un confort optimal.
Un garage est prévu avec tous les appartements ainsi qu’un espace extérieur (terrasse, loggia, balcon)
Une défiscalisation immobilière Pinel à Caluire pour associer réduction d’impôt et développement du patrimoine immobilier
L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.
Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.
Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.
Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts
Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
PIN 2019-12-05
