- 16 appartements du T1 au T3 duplex
- Parking et cave avec chaque lot.
- A 6mn du Carré Jaude
- En face du jardin Lecoq
- En moyenne 65 % de travaux
Constituez-vous un patrimoine immobilier rare en profitant du dispositif fiscal Monument Historique
Située au pied de la plus grande chaîne de volcans d’Europe, Clermont-Ferrand est une cité d’exception par nature.
Du fait de sa position géographique, Clermont-Ferrand est une ville connectée aux plus grandes villes françaises, à commencer par Lyon et Paris. La métropole clermontoise est aujourd’hui une terre d’accueil pour de nombreuses start-up et entreprises innovantes. Spécialistes du web, développeurs d’applications ou ingénieurs agronomes : tous choisissent Clermont-Ferrand pour son confort de vie, sa convivialité et son excellence en matière de recherche, de développement et d’enseignement.
Une défiscalisation Monument Historique dans un immeuble à l’emplacement privilégié.
Tout proche du site de l’Hôtel Dieu, la résidence a été bâti à la fin du 19ème siècle, pour accueillir l’Ecole de Sage-Femmes.
Bâtiment magnifique marqué par des prouesses architecturales, il est situé au cœur de la vie commerçante et face au Jardin Lecoq. La place de Jaude est à moins de 10 minutes ainsi que les transports et les grandes artères.
Devenir propriétaire d’un bien immobilier atypique pour profiter d’une défiscalisation très avantageuse en Monument Historique.
La réhabilitation haut de gamme sera totale, dans les parties communes et les parties privatives.
A l’extérieur, la brique, l’ardoise, les pierres de Volvic qui ornent la façade seront restaurés ainsi que le bel escalier qui dessert les appartements.
A l’intérieur, la rénovation prévoit des parquets chêne dans les pièces de vie, une cuisine équipée installée, une isolation thermique renforcée. Pour certains lots, il sera possible d’avoir des espaces extérieurs en rez de jardin.
Un investissement immobilier patrimonial avec une défiscalisation en MH
Le MH est la seule solution de défiscalisation non plafonnée. En baissant fortement votre revenu imposable vous profiterez d’une forte réduction d’impôts. L’investissement immobilier assujetti à la défiscalisation en monument historique est la meilleure solution pour profiter d’une défiscalisation très élevée non plafonnée. Vous devenez ainsi propriétaire d’un bien exceptionnel à forte valeur patrimoniale.
