- Du T1 au T5
- A partir de 175000 €
- A 5 mn du centre de St Cyr
- A 20mn de la Place Bellecour
- Livraison T1 2022
- Eligible au dispositif Pinel, faites jusqu’à 6000 euros d’économie d’impôts par an
Préparer votre retraite grâce à un investissement immobilier locatif dans les monts d’or et développer votre patrimoine immobilier
Commune très recherchée des Monts d’Or Lyonnais, St Cyr au mont d’Or est à la croisée de deux atmosphères. La nature toute proche avec le mont Cindre, les décors bucoliques et la proximité immédiate de Lyon, des commerces et des transports. Riche d’un patrimoine historique avec le château qui domine le village et les maisons en pierres dorées, la commune est le symbole de la douceur de vivre au calme, au cœur de l’agglomération.
Un programme immobilier neuf à St Cyr au mont d’Or, un investissement rare pour profiter du dispositif Pinel et de la réduction d’impôt associée à votre engagement de location
Le programme, connu par les locaux comme « la baticolière », à mi-chemin entre st Cyr et Collonges au Mont d’Or, sera construit au cœur d’un parc peuplé d’arbres centenaires de 50.000 m² entièrement clos de murs. Le positionnement en hauteur permet une vue dégagée sur les collines.
Les appartements confortables auront pour la plupart accès à des terrasses ou des balcons. Certains seront équipés en domotique pour une automatisation de votre intérieur et simplifier le quotidien.
Devenez propriétaire dans la proche banlieue de Lyon et constituez un patrimoine immobilier de qualité en profitant du dispositif Pinel
L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.
Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.
Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.
Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts
Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
PIN 2019-10-25
