- Du T2 au T4
- A partir de 185 000 euros
- Proximité immédiate du 6ème arrondissement et du parc de la tête d’or
- Livraison T3 2020
- Éligible au dispositif Pinel, faites jusqu’à 6000 euros d’économie d’impôts par an
Préparer votre retraite grâce à un investissement immobilier locatif à Lyon et développer votre patrimoine immobilier
Au cœur de la métropole lyonnaise, Villeurbanne a une position stratégique et multimodale à seulement 20 minutes de la Gare de Lyon Part-Dieu et de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry.
Villeurbanne, un endroit idéal pour devenir propriétaire d’un bien immobilier au cœur d’une ville moderne et dynamique.
Vous pouvez aussi choisir la détente, promenez vous a l’intérieur de deux écrins, véritables poumons verts, situés tous deux près des berges du Rhône : le Parc de la Tête d’Or en plein cœur de Lyon, un parc zoologique, un jardin botanique, des manèges, des balades en poney et le Parc de la Feyssine, naturel et sauvage. Vous serez séduit par leur calme et leur beauté.
Un programme immobilier neuf aux portes de Lyon pour profiter du dispositif Pinel et de la réduction d’impôt associée à votre engagement de location
Située à l’angle de l’avenue Roger Salengro et de la rue Gervais de Bussière à Villeurbanne, la résidence Cosmopolitain est à proximité immédiate de la Place Wilson et à quelques encablures du 6ème arrondissement de Lyon. Entre le Parc Tête d’Or et le quartier Gratte-Ciel, votre nouveau quartier se veut dynamique et accessible. Les stations de métro « Charpennes » (Métro A Hôtel de Ville) et du tramway T4 « Le Tonkin » sont respectivement à 650 et 450 m de votre nouvelle adresse. En plus de la réduction d’impôt Pinel, l’investisseur bénéficiera de prestations de qualité mise en place par le constructeur.
Des appartements de standing pour un placement patrimonial dans l’immobilier
La résidence Cosmopolitain se compose de 91 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis en 3 bâtiments. Son architecture moderne a été pensée pour votre bien-être, avec des variations de hauteur, de césure et de matière afin de faire entrer la lumière dans les appartements. Les façades sur rue, traitées en béton matricé évoquent la matière brute, comme une écorce protectrice. Un béton lasuré lisse et satiné vient rythmer et adoucir l’ensemble.
La majorité des appartements de la résidence Cosmopolitain possède d’agréables terrasses ou balcons. Les intérieurs sont optimisés pour offrir un cadre de vie confortable, un véritable havre de paix
Une défiscalisation immobilière Pinel à Lyon pour associer réduction d’impôt et développement du patrimoine immobilier
L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.
Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.
Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.
Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts
Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
PIN 2018-02-12
