- Du T2 au T5
- A partir de 259000 €
- 32 appartements
- Vallée du Garon
- A 12km de Lyon
- Eligible au dispositif Pinel
Grâce au dispositif Pinel ancien, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts
Chaponost est une des 5 communes de la vallée du Garon et compte 8 000 habitants. Très bien située au cœur des Monts du Lyonnais, les habitants sont à environ 10 minutes de l’autoroute en direction de Lyon. La ville offre une qualité de vie où campagne et ville sont mêlées. On compte de nombreux commerces de proximités, une médiathèque, un auditorium, un skate Park et des espaces verts paysagers….
En plus de la vie de quartier animée, on peut profiter de l’offre culturelle et historique avec la présence d’un aqueduc gallo romain.
Investir à Chaponost dans l’immobilier, un secteur attractif et dynamique
Cette nouvelle résidence fait partie du réaménagement du centre. Les bâtiments seront construits comme des maisons de ville et des commerces sont prévus au rez de chaussée. Composée de 3 bâtiments de faible hauteur, la résidence offrira en son cœur, un jardin composé d’arbres et de massifs.
Les espaces seront lumineux grâce aux larges fenêtres. Certains logements offrent une vue dégagée sur la cour intérieure grâce aux terrasses et balcons. De belles prestations sont prévues comme parquet dans les chambres, volets roulants électriques, deux garages par appartement….
Une défiscalisation immobilière Pinel à Chaponost pour associer réduction d’impôt et développement du patrimoine immobilier
L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.
Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.
Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.
Un investissement immobilier à Chaponost, voisine immédiate de Lyon, idéal pour défiscaliser grâce au dispositif Pinel
Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
