Chateau Valmante – Investissez en Monument Historique à MARSEILLE

  • Emplacement rare dans un secteur calme et prestigieux de Marseille.

  • Bien de caractère, classé Monument Historique.

  • Projet à fort potentiel patrimonial et locatif.

  • 16 logements du T1 au T2 au coeur de Marseille

  • Eligible au dispositif Monument Historique

  • Ratio travaux important, en moyenne 80 %

Château Valmante est une opération de restauration prestigieuse d’un Monument Historique situé dans le quartier Mazargues, 9e arrondissement de Marseille.

Il s’agit d’une réhabilitation complète de 16 appartements, du T1 au T2 duplex, au sein d’un ancien château du XIXe siècle.

Localisation privilégiée

  • Quartier Mazargues, l’un des plus recherchés de Marseille.

  • Proximité immédiate du Parc national des Calanques, du stade Vélodrome, du centre-ville et de Cassis.

  • Quartier résidentiel, calme, verdoyant, très apprécié des cadres et professions libérales.

  • Accessibilité optimale : transports, aéroport, hôpitaux, universités.

Un lieu chargé d’histoire

  • Construit en 1855 par Joseph Grandval (« Le roi du sucre »).

  • Devenu Château Valmante en 1893, propriété de Louis Mante, époux de Juliette Rostand (sœur de l’écrivain Edmond Rostand).

  • Lieu de fêtes mondaines réunissant de grands noms des Arts.

  • Réquisitionné durant la Seconde Guerre mondiale par l’armée allemande, puis américaine.

  • Classé Monument Historique, avec de nombreux éléments décoratifs d’origine conservés (cheminées en marbre, fresques, gypseries, escalier en bois…).

Le projet de réhabilitation

  • Conservation de l’âme historique avec une modernisation de l’aménagement intérieur.

  • Restauration des façades, toitures, parties communes, éléments en pierre de taille (pierre de Cassis et Estaillade).

  • Appartements équipés, avec prestations de standing : parquet à bâtons rompus, moulures, cheminées, cuisines équipées.

  • Espaces extérieurs : jardin arboré, placette végétalisée, chemin piéton, gardiennage 24h/24.

Dispositif Monument historique : explication du mécanisme

Le MH est la seule solution de défiscalisation non plafonnée. En baissant fortement votre revenu imposable vous profiterez d’une forte réduction d’impôts. L’investissement immobilier assujetti à la défiscalisation en monument historique est la meilleure solution pour profiter d’une défiscalisation très élevée non plafonnée. Vous devenez ainsi propriétaire d’un bien exceptionnel à forte valeur patrimoniale.


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