- 44 appartements du T1 au T4 duplex
- A partir de 215000 €
- En moyenne 63% de travaux
- Proche de la gare TER
- Proximité des bords de Saône
- Grand parc
- Nombreux éléments patrimoniaux
Constituez-vous un patrimoine immobilier rare en profitant du dispositif fiscal Monument Historique
Couzon fait partie des Monts d’Or, et profite d’un cadre privilégié et recherché.
La proximité des berges de la Saône, ou les chemins de promenades à pied ou en VTT des Mont d’or sont immédiatement accessibles.
Un havre de paix aux portes de Lyon, le programme n’est qu’à 8 minutes à pieds de la gare TER, qui permet de rejoindre la gare de Vaise et la ligne D du métro en 8 minutes.
La zone d’activité du nord de Lyon et des Monts d’Or – Limonest, Champagne – est à 20 minutes en voiture, sans avoir à supporter les aléas de la circulation en intra-muros.
Une défiscalisation Monument Historique dans un immeuble à l’emplacement privilégié
Classé au titre des monuments historiques depuis 1998, le domaine est composé d’un château de la fin du 17ème siècle composé de deux bâtiments à angle droit conclus par deux tourelles carrées, des jardins clos, un caveau, une chapelle…..
Le Château est un peu en retrait de la ville, et c’est aussi ce qui en fait son attrait.
De nombreux éléments sont protégés et seront restaurés comme les portails, l’allée cavalière, l’orangerie. Ils participeront à la beauté du lieu, une fois restaurés.
Le projet sera couvert par un CPI (contrat de promotion immobilière) qui offre une sécurité aux investisseurs.
Devenir propriétaire d’un bien immobilier atypique pour profiter d’une défiscalisation très avantageuse en Monument Historique
Ce magnifique domaine va faire l’objet d’une restauration complète. 44 lots vont être proposés du T1 au T4 duplex.
La quote part travaux sera entre 64 % et 83% selon les lots, ce qui garantit une restauration en profondeur tout en conservant les éléments patrimoniaux.
Le projet prévoit la possibilité de rez de jardin pour certains lots entre 9 et 38m².
Chaque appartement est vendu avec un parking.
Un investissement immobilier patrimonial avec une défiscalisation en MH
Le MH est la seule solution de défiscalisation non plafonnée. En baissant fortement votre revenu imposable vous profiterez d’une forte réduction d’impôts. L’investissement immobilier assujetti à la défiscalisation en monument historique est la meilleure solution pour profiter d’une défiscalisation très élevée non plafonnée. Vous devenez ainsi propriétaire d’un bien exceptionnel à forte valeur patrimoniale.
MH 21-10-19
